昨日，海州區(qū)住建局施工人員對(duì)金城公寓進(jìn)行外墻翻新，小區(qū)內(nèi)部配套設(shè)施也在同步進(jìn)行，這個(gè)微型小區(qū)月底將煥然一新，公寓二單元的鄭女士對(duì)此次改造非常滿意，因?yàn)楣ぷ魅藛T在改造前充分聽取了民意。市住建部門相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，今年全市將對(duì)145個(gè)老舊小區(qū)進(jìn)行綜合改造。全系統(tǒng)結(jié)合黨史學(xué)習(xí)教育，切實(shí)為群眾辦好事，確立“群眾點(diǎn)菜，政府接單”的理念，成為一次社情民意征集貫穿相關(guān)工作始終的“升級(jí)版”改造。

　　按照省住建廳相關(guān)通知要求，我市承擔(dān)省級(jí)老舊小區(qū)改造任務(wù)120個(gè)。我市結(jié)合黨史教育學(xué)習(xí)，自加壓力，及時(shí)制定全市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造（2021-2023年）3年行動(dòng)計(jì)劃，年內(nèi)實(shí)際安排改造老舊小區(qū)145個(gè)，其中市區(qū)106個(gè)、3縣39個(gè)，涉及小區(qū)總建筑面積364.59萬平方米，將惠及3.9萬戶業(yè)主，改造數(shù)量全省位列第二。現(xiàn)已進(jìn)場施工項(xiàng)目16個(gè)，其余項(xiàng)目正在進(jìn)行小區(qū)調(diào)研摸底及整治改造個(gè)性化建議征集工作，為下一步全面改造工作創(chuàng)造條件。

　　此次升級(jí)改造將社情民意貫穿于改造工作始終，并遵循“群眾點(diǎn)菜，政府接單”的綜合改造路線。像金城公寓一樣，改造前，多個(gè)小區(qū)通過張貼公告、建立微信群和網(wǎng)格員入戶走訪等方式，公布改造方案、項(xiàng)目信息和收集居民意見建議。為確保老舊小區(qū)綜合整治成效高，工作人員還開展了老舊小區(qū)整治迫切性問卷調(diào)查，切實(shí)了解改造痛點(diǎn)和難點(diǎn)，對(duì)癥下藥，精準(zhǔn)改造，讓群眾真正從小區(qū)改造中獲得存在感和幸福感。根據(jù)“試點(diǎn)先行、總結(jié)經(jīng)驗(yàn)、全面推進(jìn)”的總體部署，從群眾改造意愿強(qiáng)烈且具有代表性的小區(qū)入手，海州區(qū)、連云區(qū)各選定10個(gè)小區(qū)，通過典型引路、示范帶動(dòng)，積極打造老小區(qū)改造的“群雁方陣”，為全面推進(jìn)老舊小區(qū)整治改造作出示范。

　　對(duì)老舊小區(qū)改造還體現(xiàn)在“四化”模式中，即設(shè)計(jì)專業(yè)化、內(nèi)容標(biāo)準(zhǔn)化、任務(wù)清單化和材料優(yōu)質(zhì)化，以此保證老舊小區(qū)外立面風(fēng)格的整體性、配套設(shè)施提檔升級(jí)，生活配套功能更齊備，確保被改造的小區(qū)“面子”和“里子”都有實(shí)質(zhì)改善。在抓好老舊小區(qū)硬件改造的同時(shí)，住建部門還理順小區(qū)長效管理機(jī)制。改造后，各小區(qū)將推行智慧物業(yè)和網(wǎng)格化管理，全面助推基層社會(huì)治理能力提升。相關(guān)小區(qū)將推行以黨建引領(lǐng)、網(wǎng)格管理、警務(wù)管理、物業(yè)管理、居民自治為主要內(nèi)容的“五位一體”社會(huì)治理新模式，讓居民在家門口即可享受到方便、快捷的便民服務(wù)，讓老舊小區(qū)居民有更多的獲得感。本輪改造中，所有改造的老舊小區(qū)均將規(guī)范設(shè)置保安室，統(tǒng)一安裝機(jī)動(dòng)車及非機(jī)動(dòng)車道閘，配套人臉和車牌識(shí)別系統(tǒng)，各樓棟獨(dú)立安裝對(duì)講呼叫門禁，實(shí)現(xiàn)全封閉管理，并將安裝視頻監(jiān)控設(shè)備，實(shí)現(xiàn)小區(qū)管理無死角、全覆蓋。（記者 李耀華 通訊員 楊迅 王雅萱）