改造由里到外、 幸福原地升級 連云港東海“清單化+標準化”改造讓老小區開啟新生活

【連網】“現在這一片都完成了改造，不僅居住環境越來越好了，困擾我們多年的雨污水問題也一并解決了。”近日，在連云港東海縣城區清潔巷，市民姜先生高興地說：“周邊不僅老舊小區舊貌換新顏了，巷道也完成了改造。”據了解，東海縣2022年實施改造的74個老舊小區已經全部完成了改造，進入驗收整改階段。

清潔巷為東海縣老城區一條巷道，周邊分布有紀委宿舍、供電局宿舍、多管局宿舍、環衛所宿舍等10余個老舊小區。經過此次改造，樓棟外墻、雨污水管網、小區道路等實現了“由里到外”的改造出新。類似清潔巷這樣經過分批改造實現了“連點成片”的區域還有很多，在東海縣財稅巷、干休巷等老舊小區較多區域，通過老舊小區改造，結合背街小巷改造，老城區整體居住環境得到了系統性提升。

一直以來，破、漏、臟、亂等問題成了老舊小區居民的“煩心事”。為破解老舊小區改造難題，讓老舊小區“靚”起來，東海縣積極探索改造機制創新，實行“清單化+標準化”，讓改造更有方向。建立“部門+聯動”機制，凝聚城管、公安、工信等部門合力，充分調動街道社區、小區聯動共建單位，發動業主廣泛參與支持監督改造，讓改造更加符合“民聲”，聚焦“民生”。據統計，今年改造的74個老舊小區，惠及居民3900余戶，受益人口15600人。實現墻面出新48.43萬平方米，道路修復2.8萬平方米，安裝樓道LED聲控燈2818盞、樓道窗309扇，新增太陽能路燈405盞，樓梯扶手除銹出新13030米，飛線整理145棟。經過改造的小區，居住環境明顯改觀。

老舊小區改造既要增“顏值”，更要強“里子”。在改造過程中，東海縣聚焦急難愁盼，重點抓好水、電、路、氣等配套功能完善提升，就群眾關心關注的屋面防水、樓體落水、道路排水、污水分流等難點問題列入重點改造內容，促進小區配套功能“換代升級”，讓廣大群眾樂享“老小區、新生活”。先后完成屋頂防水處理7萬平方米，雨水管道改造9300余米，污水管道改造10440米，管（渠）道疏通8650米，化糞池清掏134座，更換落水管1.62萬米、管道配套井（檢查井、雨水篦等）1710座。

民之所盼，行之所向。自2020年開始，東海縣將老舊小區改造列入政府年度實施的“十大民生實事”之中，系統推進以職工宿舍樓、單位集資房和房改房為主的老舊小區改造，先后有226個小區完成了改造，惠及1.93萬戶居民，受益人口達6.76萬人。

此外，在抓好“改”的同時，東海縣將“管”字貫穿始終，對納入政府年度改造計劃的老舊小區，積極引導采取業主自治、引入市場化專業物業服務企業等多種形式，強化常態化管理。同時，結合全國文明城市創建，充分發揮聯動共建單位作用，積極推進執法力量進小區，加強老舊小區車輛亂停亂放、占用消防通道、私拉亂接、違法建設、飛線充電、毀綠種菜等日常巡查和綜合執法，完善小區社會治理體系，提升小區綜合治理水平，構建老舊小區長效管理機制。（柴軍委 臧傳生）

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