【連網】 （記者 李耀華 通訊員 楊迅）日前，通過多部門專家現場審查，并對項目標段全流程資料核驗，江蘇連云港師范專科學校二期項目新落成的一棟教學樓通過相關部門竣工驗收。據悉，這只是連云港市“分階段、全流程”竣工驗收的試點項目之一。連云港市住建部門堅持將優(yōu)化營商環(huán)境、加強作風建設作為“一把手”工程推進實施，千方百計助企紓困，幫助項目建設單位解決問題，在江蘇省率先推行分階段、全流程竣工驗收，助力項目早竣工、早達效，全力提升建筑業(yè)和房地產市場活力。
竣工驗收作為工程投用前的重要環(huán)節(jié)，涉及規(guī)劃、人防、消防、質監(jiān)安監(jiān)、檔案驗收以及水電氣視訊等多部門，其復雜的手續(xù)及辦理程序讓建設單位應接不暇。連云港市住建部門持續(xù)深化工程審批制度改革，積極探索在竣工驗收中推行分階段、并聯(lián)辦理和聯(lián)合驗收。在相關手續(xù)辦理中，主動將“企業(yè)一對多”轉變?yōu)?ldquo;部門多對一”，驗收備案從企業(yè)多頭跑變成職能部門聯(lián)合上門服務，從而為項目建設單位大大減負。試行建設項目分階段全流程竣工驗收，是在建設項目具備條件時，按照“成熟一段、驗收一段”原則，合理劃分驗收標段，采用“并聯(lián)審批+告知承諾”的模式，由各專項驗收管理部門和連云港市政服務企業(yè)聯(lián)合對工程項目全流程進行資料核驗、實體驗收，并限時出具最終驗收結論的驗收模式。
為全力優(yōu)化完善分階段、全流程竣工驗收備案的細則，相關部門還充分聽取企業(yè)及營商環(huán)境特邀監(jiān)督員意見建議并及時改進，根據實際量體裁衣，切實提升企業(yè)獲得感和滿意度。“師專二期工程是連云港市重點項目，按以往驗收程序，必須等項目所有單體工程竣工才能驗收。”連云港市住建局直屬連云港市政府工程建設管理中心負責人孫孝江說，“我們試行分階段驗收，實行‘并聯(lián)審批+告知承諾’，整個項目比原計劃的驗收提前1個多月。”
連云港市在連云港市政務服務中心大廳設置房屋建筑工程竣工分階段全流程驗收專窗，建設單位可在專窗申請辦理分段驗收，由專窗統(tǒng)一受理申請，統(tǒng)一將信息推送至各驗收部門，統(tǒng)一分發(fā)任務，統(tǒng)一現場勘驗，統(tǒng)一出具意見。在總結試點經驗的基礎上，連云港市住建部門正逐步推行“一窗受理、資料共享、集中勘驗、各負其責、限時辦理、統(tǒng)一出件”的分段聯(lián)合驗收工作機制，此舉將加快項目投入交付使用周期，利好項目業(yè)主單位。據介紹，下一步，連云港市住建及相關部門將持續(xù)擴大試點范圍，逐步將其推廣到房地產行業(yè)，此舉可以確保某一樓盤一棟或幾棟樓房竣工，即可進入分段驗收，并為后續(xù)辦理產權證創(chuàng)造條件，避免長期因部分單體樓房不竣工導致整個樓盤爛尾問題，為促進“保交樓保民生保穩(wěn)定”發(fā)揮積極作用。
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