由“單打獨(dú)斗”變“抱團(tuán)”推進(jìn) 海州老商業(yè)街煥發(fā)新生機(jī)

【連網(wǎng)】（記者 莊婷婷 通訊員  王一平  王貴珍  萬利軍）今年國慶期間，海州區(qū)民主路老街“十一”文化節(jié)及兩岸美食節(jié)輪番上演，每天都吸引著大量游客前來逛街購物，品嘗美食、盡情休閑娛樂。“這是我們之前所無法料到的，街區(qū)抱團(tuán)發(fā)展真是好啊。”海州區(qū)民主路老街管理中心負(fù)責(zé)人屠軍喜滋滋地告訴筆者。

民主路曾是新浦近現(xiàn)代商業(yè)的發(fā)源地。2013年，原新浦區(qū)按照保持原貌修舊如舊原則，對(duì)此進(jìn)行大規(guī)模的升級(jí)改造。近年來，雖然經(jīng)過多方努力，但由于受地理位置、業(yè)態(tài)布局、管理能力等多方面制約，街區(qū)發(fā)展不平衡、不充分的問題日益凸顯。對(duì)此，海州區(qū)從區(qū)域經(jīng)濟(jì)高質(zhì)發(fā)展的戰(zhàn)略高度，對(duì)轄區(qū)特色街經(jīng)營管理進(jìn)行政策調(diào)整并迅速搭建組織架構(gòu)、引進(jìn)專業(yè)團(tuán)隊(duì)和先進(jìn)經(jīng)營理念，改變以往“各吹各的號(hào)，各彈各的調(diào)”的陳舊管理模式，走上“抱團(tuán)”推進(jìn)的融合發(fā)展之路。

民主路老街的變化只是該區(qū)特色街區(qū)變化的一個(gè)縮影。今年以來，海州區(qū)針對(duì)各個(gè)街區(qū)不同特點(diǎn)，因地制宜、一街一策，錯(cuò)位發(fā)展。針對(duì)鹽河巷古街人流量大、亂拋亂扔現(xiàn)象突出的特點(diǎn)，街區(qū)管委會(huì)及時(shí)將隴海步行街創(chuàng)新的“三分鐘保潔法”引進(jìn)該街區(qū)，明確每個(gè)保潔員負(fù)責(zé)固定的保潔范圍，確保街面的包裝袋等雜物停留時(shí)間不超過三分鐘；為有效解決花鳥魚蟲市場(chǎng)一條街商氣不旺的情況，在“十一”期間，街區(qū)組織了豐富多彩的文化活動(dòng)和產(chǎn)品促銷活動(dòng)，吸引了大批的賓客前來購物休閑。

為加強(qiáng)對(duì)街區(qū)的組織領(lǐng)導(dǎo)，海州區(qū)成立了由區(qū)政府分管領(lǐng)導(dǎo)等人組成的街區(qū)管理委員會(huì)，各個(gè)街區(qū)組建了管理中心，從規(guī)劃建設(shè)、業(yè)態(tài)調(diào)整、經(jīng)營管理等方面進(jìn)行全方位指導(dǎo)，并明確了交接與管理同步、調(diào)研與規(guī)劃同步、建設(shè)與經(jīng)營同步的發(fā)展戰(zhàn)略。

隴海步行街是港城商業(yè)街的“一面旗幟”，在全國也有一定影響。海州區(qū)充分發(fā)揮隴海步行街的龍頭帶動(dòng)作用，按照“大街帶小街，名街帶老街”的思路，將民主路老街、鹽河巷古街、二營巷文化街、花鳥魚蟲一條街等6條特色街區(qū)進(jìn)行資源整合，打出街區(qū)高質(zhì)量發(fā)展的政策“組合拳”。

為了吸引更多的年輕消費(fèi)者，海州區(qū)街區(qū)管理委員會(huì)還與電信部門合作，將網(wǎng)絡(luò)預(yù)支付促銷活動(dòng)引進(jìn)街區(qū)，并完善網(wǎng)點(diǎn)布局，成立游客服務(wù)中心，為消費(fèi)者提供細(xì)心周到的服務(wù)。據(jù)了解，“十一”期間，僅海州區(qū)６個(gè)主要街區(qū)接待量達(dá)42萬人次，營業(yè)額7.6億元，分別比去年同期增長35%。

“街區(qū)經(jīng)營管理是一項(xiàng)系統(tǒng)工程，不僅要精細(xì)化，更要專業(yè)化、高端化。下一步，我們將引進(jìn)南京1912、蘇州觀前街、青島四方區(qū)商業(yè)街的成功管理經(jīng)驗(yàn)，對(duì)街區(qū)統(tǒng)籌規(guī)劃，讓專業(yè)的人做專業(yè)的事，進(jìn)一步提升街區(qū)的專業(yè)化管理水平。”海州區(qū)商務(wù)局局長、區(qū)商業(yè)街管委會(huì)副書記祁德自信滿滿。

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