環(huán)衛(wèi)工人、快遞小哥家在哪里？江蘇保障房分配將優(yōu)先“新市民”

【連網(wǎng)】住房問(wèn)題既是民生問(wèn)題也是發(fā)展問(wèn)題，“十二五”期間，共有產(chǎn)權(quán)房、公共租賃住房江蘇地區(qū)探索的保障房模式成為全國(guó)樣本。今后，保障的腳步和力度只會(huì)越來(lái)越大。

 

江蘇省住建廳相關(guān)人士表示，到 2020 年，全省將實(shí)現(xiàn)住房保障體系健全率達(dá)到 95% 以上，住房保障管理服務(wù)網(wǎng)絡(luò)健全率 95% 以上，住房保障信息公開(kāi)率 100%。同時(shí)，江蘇省將持續(xù)推進(jìn)以新市民為重點(diǎn)擴(kuò)大公租房保障對(duì)城鎮(zhèn)常住人口的覆蓋，特別是優(yōu)先面向符合條件的住房困難群眾以及環(huán)衛(wèi)、公交等住房困難職工較多的用人單位集中配租，穩(wěn)定其住房解困預(yù)期。

 

2007年起，淮安在全國(guó)率先嘗試共有產(chǎn)權(quán)房模式，即將土地性質(zhì)由劃撥改為出讓?zhuān)?gòu)房人與政府可以按照7:3或5:5的出資比例，共同置辦房產(chǎn)，以減輕購(gòu)房人的出資壓力，將無(wú)法量化的“有限產(chǎn)權(quán)”變?yōu)楫a(chǎn)權(quán)明晰的“共有產(chǎn)權(quán)”。這一政策，讓困難群眾用和政府“湊份子”的方式實(shí)現(xiàn)了“在城里安家”的愿望。

這一做法引起住建部關(guān)注并點(diǎn)贊，成為全國(guó)樣板。隨著時(shí)代的發(fā)展，老百姓住房需求也在不斷變化。以共有產(chǎn)權(quán)房為例，不僅僅是淮安，南京等地也推出了共有產(chǎn)權(quán)模式，各地也結(jié)合自身特點(diǎn)，采取多種方式并舉，進(jìn)一步擴(kuò)大保障的范圍。

在發(fā)展公共租賃住房和推進(jìn)棚戶(hù)區(qū)（危舊房）改造上，僅2015年就改善了約 465 萬(wàn)城鎮(zhèn)人口的居住條件。2017 年，江蘇全省實(shí)現(xiàn)新開(kāi)工棚戶(hù)區(qū)改造 28.1 萬(wàn)套，基本建成 27.6 萬(wàn)套，分別完成年度目標(biāo)任務(wù) 108.87%、153.35%。

保證房源供應(yīng),更要關(guān)注到居住需求。江蘇省城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院的規(guī)劃師孫經(jīng)緯，最近正在參與南京江北新區(qū)保障房的專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃。他表示，布局的合理性以及配置的提升優(yōu)化都需要通盤(pán)考慮。“比如周邊已有成熟的公共服務(wù)或配置的小區(qū)，主要解決內(nèi)部垃圾、物業(yè)等問(wèn)題。但對(duì)公交出行需求大的集中安置區(qū)，則需要在公共交通站點(diǎn)或者軌道交通站點(diǎn)周邊進(jìn)行高密度的開(kāi)發(fā)。”

此外，土地、金融、稅收各項(xiàng)支持政策的一一落地實(shí)施，構(gòu)建起住房保障政策支撐系統(tǒng)。

（來(lái)源：江蘇廣電融媒體新聞中心/姜奇卉 編輯/韓瑜）

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