我市完成41個(gè)老舊小區(qū)改造 惠及1.5萬戶業(yè)主

【連網(wǎng)】（記者 王懷詩 通訊員 金鑫）老舊小區(qū)改造是一項(xiàng)關(guān)乎百姓幸福指數(shù)的民生工程。筆者從市住建部門獲悉，今年我市承擔(dān)省級(jí)下達(dá)的老舊小區(qū)改造目標(biāo)任務(wù)28個(gè)，市級(jí)目標(biāo)任務(wù)改造老舊小區(qū)35個(gè)，經(jīng)過市住建部門的實(shí)地調(diào)研和排查梳理，今年實(shí)際實(shí)施老舊小區(qū)改造49個(gè)，41個(gè)已完成改造，累計(jì)投入資金1706.24萬元，涉及小區(qū)總建筑面積179.33萬平方米，惠及1.5萬戶業(yè)主。

為了狠抓老舊小區(qū)改造工作推進(jìn)和落實(shí)，今年市住建部門督導(dǎo)各縣區(qū)對(duì)2000年以前建成的老舊小區(qū)進(jìn)行摸底排查，發(fā)現(xiàn)我市老舊小區(qū)普遍存在建筑破損、地下管網(wǎng)排水系統(tǒng)嚴(yán)重老化、適老設(shè)施缺失、停車位不足等問題。針對(duì)排查發(fā)現(xiàn)的這些問題，市住建部門因地制宜制定改造內(nèi)容，優(yōu)先解決老舊小區(qū)居民反映強(qiáng)烈的問題，最終排定49個(gè)老舊小區(qū)實(shí)施改造，其中海州區(qū)30個(gè)、連云區(qū)3個(gè)、開發(fā)區(qū)1個(gè)、東海縣15個(gè)。

據(jù)悉，海州區(qū)列入改造的30個(gè)老舊小區(qū)已基本完成改造。日前，筆者走訪多個(gè)老舊小區(qū)發(fā)現(xiàn)，農(nóng)行宿舍、皮防所宿舍、大慶西路52號(hào)院、鹽醫(yī)宿舍、蔬菜公司宿舍等老舊小區(qū)的道路地磚已完成修復(fù)，部分小區(qū)排水系統(tǒng)也完成了微改造，有條件的小區(qū)還增劃了停車位。“現(xiàn)在小區(qū)整體環(huán)境比改造之前提升了好幾個(gè)檔次，無論是路面還是樓道照明，都修復(fù)好了，我們居住在這里也感覺舒適了很多。”說起老舊小區(qū)改造，海南小區(qū)居民孫大爺贊不絕口。

市物業(yè)管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，根據(jù)計(jì)劃安排，2020年我市將繼續(xù)開展新一輪改造。“我們將按照‘市級(jí)統(tǒng)籌、縣區(qū)實(shí)施、部門協(xié)作、街道管理’的原則，進(jìn)一步明確縣區(qū)在老舊小區(qū)改造中的主體責(zé)任，充分發(fā)揮街道和社區(qū)在綜合治理中的基礎(chǔ)作用，通過直接投資、落實(shí)資產(chǎn)權(quán)益等方式參與老舊小區(qū)改造。引導(dǎo)水、電、氣、通信運(yùn)營企業(yè)開展小區(qū)內(nèi)以及小區(qū)相關(guān)的供水、供電、供氣、通信等基礎(chǔ)設(shè)施的改造提升。積極探索通過政府采購、新增設(shè)施有償使用等方式，引入專業(yè)機(jī)構(gòu)、社會(huì)資本參與老舊小區(qū)改造。”該負(fù)責(zé)人說。在老舊小區(qū)改造過程中，將對(duì)市容市貌影響較大的小區(qū)優(yōu)先、高標(biāo)準(zhǔn)安排，形成“城市盆景”，同時(shí)兼顧整個(gè)城市基礎(chǔ)設(shè)施的提檔升級(jí)，將雨污分流、海綿城市建設(shè)等內(nèi)容納入改造任務(wù)范圍。

當(dāng)前，市物業(yè)管理中心正按省廳要求制定《連云港市老舊小區(qū)綜合整治行動(dòng)規(guī)劃（2019-2022）》，爭(zhēng)取到2022年底基本實(shí)現(xiàn)連云港市區(qū)老舊小區(qū)綜合整治和物業(yè)管理全覆蓋，人居環(huán)境達(dá)到“整潔、舒適、安全、美麗”的宜居目標(biāo)。

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