【連網】在江蘇省連云港市海州區新南街道隴園新村小區內，幾個孩子你追我趕。“以前這里的路面坑坑洼洼，容易摔跤，而且一下雨，泥巴、污水到處都是。”門衛王叔邊說邊拿著手機拍照，記錄下小區的新變化，小區路面全部實現硬化，車輛整齊地停放在新劃的停車位內，下水道也進行了改造，整個小區變得干凈敞亮，井然有序。“實施老舊小區改造后，以前解決不了的，現在都解決了，小區環境越來越靚，住得舒服多了。”
增設停車位 緩解停車難
據了解，隴園新村小區建于1993年，共有住戶716戶，根據老舊小區改造計劃，該小區共投入改造資金1800萬元，目前投入500萬元的一期改造工程已完工，改造內容主要為雨污分流改造、路面全面出新、增設機動車停車位、完善監控系統全覆蓋等。為了打造示范小區，該小區又啟動了二期改造，改造的內容主要是外墻面粉刷出新、屋面防水、休閑廣場提檔升級改造、弱電線路入地等，預計5月中旬完工。
沒有規劃停車位，停車擁堵；電動車“飛線”充電，既危險還影響美觀......老舊小區因建設年代久遠，建設標準低，普遍存在街老、院老、房老、設施老、生活環境差的“四老一差”問題，老舊小區改造群眾愿望強烈。近年來，海州區高度重視老舊小區改造工作，從完善基礎設施、提升環境質量、完善設施配套等方面入手，按照“先重后輕、先急后緩”的原則，分批推進老舊小區改造升級工作。經前期調查，海州區共需改造老舊小區296個，2020年已改造完成50個，創建全國文明城市期間完成了27個，“三供一業”改造12個，通過征收5個，剩余202個小區將在“十四五”期間按照分批實施、逐步完善的原則，力爭通過3年改造計劃實現老舊小區改造全覆蓋，預計投入改造資金約20億元。
改造升級小游園 顏值品質雙提升
今年海州將完成60個老舊小區改造目標任務。其中，海南小區、礦山院、光輝路片區等30個小區由瀛洲集團作為實施主體，目前正在進行掛網前期準備。秀苑路、惠苑路、西苑路等30個小區，由區住建局牽頭，各街道作為實施主體具體實施，目前10個小區已完成招標工作，近期將進場施工。繡苑路、惠苑路等5個小區改造初步方案設計已經完成，正在征求居民意見、完善階段。其余愛民巷片區、振興公寓、供銷小區等15個小區正在方案設計招標掛網過程中，預計4月中旬完成全部掛網工作。
通過改造，海州區的部分老舊小區面貌煥然一新，房屋由“舊”到“新”，道路由“堵”到“疏”，樓道由“亂”到“齊”......居民逐步實現從“住有所居”到“住有宜居”提升。為進一步提升老舊小區改造成效，海州區將多方籌集改造資金，創新融資機制，由之前區財政撥款的單一補助形式，擴展多條思路，積極爭取中央、省、市補助資金，以及金融機構的貸款支持。獲取資金后，將根據小區實際情況，挑選部分小區在完成基礎性改造的基礎上，增加完善、提升類改造，包括外墻面粉刷出新、防水重做、線路有序化規整、景觀提升、更換破損單元門等，全面提升居民的獲得感和幸福感。（王懷詩 王影 陳誠）
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