海州區通報物業管理監督檢查情況 4家小區被納入重點監管

      

     （記者 徐譽寧 通訊員 劉滔）為進一步加強物業管理活動的監督管理，近日，海州區住建局開展2023年度第一次物業管理監督檢查，此次共監督檢查新東街道、花果山街道38個物業項目。此次監督檢查結果顯示，5個小區綜合評分在95分以上，4家小區根據《督查方案》經整改仍未達標，被納入重點監管名錄。

　　據了解，此次檢查對象為以物業服務企業名義收取物業費的住宅小區及投訴或反映問題較多的非住宅物業項目。檢查內容包括內業資料和外業現場兩方面。內業資料包括企業及從業人員信用信息征集情況、公開收費項目、收費標準、辦事制度等方面。外業現場包括工作人員持證上崗、掛牌服務情況、秩序維護工作開展情況等方面。

　　針對檢查發現的問題，由檢查單位現場發放《連云港市物業管理監督檢查整改通知單》,要求物業服務企業限期進行整改，并對整改情況進行復查；對未按要求整改的物業服務企業及項目負責人納入信用考評管理；對整改期滿后仍不符合要求的問題多于35項的，或者設備的日常維護及運行情況仍不符合要求的問題多于7項的物業項目，將其在管物業服務企業分期納入重點監管名錄向社會公示，每期重點監管名錄有效期限為30天。

　　其中，納入重點監管名錄的，由相關物業項目業主委員會或屬地社區居委會依據法律法規及物業服務合同約定，在縣區物業主管部門、街道辦事處指導下組織召開業主大會，就解聘和選聘物業服務企業事項征求業主意見，形成業主共同決定。“重點監管名錄”有效期內，市、縣區物業主管部門不予名錄內企業出具誠信證明，限制參加評先評優活動。

　　此次監督檢查中，花果山街道新華社區蒼梧新華苑、星海湖壹號、秋楓苑，屏竹社區淮海花園、玉蘭社區恒大名都5家小區檢查情況較好，綜合評分95分以上。新東街道巨龍社區金茂花園、東風社區天晴小區、雙園社區博納花園、巨龍社區中房鑫城4家小區根據《督查方案》經整改仍未達標，被納入重點監管名錄。

總值班: 吳弋     編輯: 徐蕾     

來源: 連云港發布

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