“團購房”成調控“新寵” 提振市場效果待觀察

【連網】  在今年以來的多輪樓市調控中，“團購房”成為越來越多城市的新選擇。據不完全統計，江蘇連云港、浙江杭州、吉林長春、廣東中山、遼寧沈陽等數十個地方在今年下半年推出了相關團購方案。

記者發現，有的城市是以團購套數來確定優惠幅度，以浙江桐廬為例，當地的團購方案為：在備案價打折后的價格基礎上，對一次性購買10套及以上的再下浮優惠3%；對一次性購買20套及以上的再下浮優惠5%。

除了面向普通購房群體，有不少城市的團購對象集中在機關單位和國有企事業單位，如吉林長春在今年7月出臺的“穩樓市”方案中提到，“支持機關單位、國有企事業單位、大專院校、科研院所和社會群體與房地產開發企業接洽，組織商品房集中批量購買活動。”

從目前推出“團購房”的地方來看，市場人士指出，主要是以三四線城市為主，住房團購可以促進樓市的活躍度，加快恢復市場信心。不過，公開資料顯示，目前團購成功的案例并不多，提振市場的效果仍有待檢驗，此外需要提醒買房人的是，團購房也要選擇合適的項目，要根據自己的實際需求再做決定。

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