【連網(wǎng)】 （記者 朱國(guó)操 通訊員 王傲春）昨日，市區(qū)（不含贛榆區(qū)）公示了第六十八期商品房退房房源信息，本期退房房源共22套，其中新增退房12套。18套住宅房源價(jià)格親民，合同均價(jià)不足5900元/平方米。多個(gè)當(dāng)前熱銷樓盤均有房源上榜，錯(cuò)過好房源的購(gòu)房者不妨到退房市場(chǎng)碰碰運(yùn)氣。
當(dāng)前寬松的政策讓港城房地產(chǎn)市場(chǎng)熱度不減，在商品房成交量明顯上漲的同時(shí)，也有一些購(gòu)房者因貸款審批等原因退房，從而將一批優(yōu)質(zhì)住宅房源送入退房市場(chǎng)。
受“北上廣深”等一線城市的火爆行情刺激，加上利好政策延續(xù)，市區(qū)多個(gè)樓盤提價(jià)信心明顯增強(qiáng)，甚至出現(xiàn)了“一周一價(jià)”的行情。新房源價(jià)格上行動(dòng)力增強(qiáng)，進(jìn)一步凸顯了退房房源的價(jià)格優(yōu)勢(shì)。
本期退房信息顯示，在18套住宅房源中，合同成交價(jià)大多在6000元/平方米左右，其中最便宜的一套住宅來自中盛康城小區(qū)，合同價(jià)格僅4000元/平方米出頭，最貴的一套房源來自眾興華庭小區(qū)，成交價(jià)為7863元/平方米。與當(dāng)前市區(qū)的商品房成交價(jià)格相比，本期退房的價(jià)格優(yōu)勢(shì)非常明顯。
除了價(jià)格“吸睛”外，退房中多套房源均處于當(dāng)前購(gòu)房者較為青睞的熱點(diǎn)板塊。其中，近期接連推出新房源的鳳舞銘居、鳳祥銘居兩個(gè)樓盤均有退房上榜，這兩個(gè)項(xiàng)目都是國(guó)企出品，品質(zhì)上較有保障，且在售房源為準(zhǔn)現(xiàn)房，今年買今年住。其中鳳舞銘居的一套110多平方米的兩居室，合同成交價(jià)5473.21元/平方米。“這套房源是去年銷售的，因購(gòu)房者貸款下不來造成退房。”該樓盤一陳姓置業(yè)顧問告訴記者，目前在售的同等房源價(jià)格已上漲了200元/平方米左右。
此外，位于高新區(qū)萬達(dá)商圈內(nèi)的香溢馥園小區(qū)，本期再添一套退房，該套房源位于18樓，面積140多平方米，合同均價(jià)約6110元/平方米。從市場(chǎng)反饋的信息估算，該房源的總價(jià)已上漲了7萬多元。
