【連網(wǎng)】 （記者 朱國操）春節(jié)將至，港城房地產(chǎn)市場也變得“躁動”起來。昨日，記者從市住房部門獲悉，隨著春節(jié)的臨近，開發(fā)商推盤熱情高漲，本月以來，市區(qū)已有9個項目，16萬多平方米房源拿到預售證，大批房源搶在節(jié)前領證不僅將進一步攪動春節(jié)期間的房地產(chǎn)市場，也為廣大購房市民提供了更多選擇空間。
進入2017年，去年港城樓市翹尾收官的火熱行情仍在延續(xù)，特別是市區(qū)個別樓盤在元旦前后搶先推出新房源，并取得了火爆的銷售行情，不僅帶熱了相關區(qū)域內(nèi)的房源銷售，也為新年樓市開了個好頭。個盤搶先推盤的舉動，也在刺激著有在建項目的樓盤，這些樓盤加快建設進度，并在符合政策后快速申領預售證。
昨日，記者從市住房局官方網(wǎng)站獲悉，本月以來，市區(qū)已有9個項目拿到預售證，涉及房源1800多套，面積16萬多平方米。其中，住宅房源1100多套，面積超過了14萬平方米。值得一提的是，僅1月4日當天，市區(qū)就有四個項目集中申領預售證，這些項目既有老盤加推新房源，也有首次拿證的新項目。
從項目分布情況看，高新區(qū)、海州區(qū)、鳳凰新城、濱河新區(qū)等當前樓盤熱銷板塊內(nèi)幾乎均有新房源領證，其中多個項目已經(jīng)開盤銷售，暫未銷售的項目預計也將在春節(jié)前后正式推出新房源，加入到此輪春節(jié)銷售大戰(zhàn)。
據(jù)介紹，新年開始，各大房企都想借助春節(jié)前后的銷售良機為全年銷售目標的實現(xiàn)贏得“開門紅”，而樓市持續(xù)活躍的銷售行情，也給了開發(fā)商更大的信心。據(jù)市住房局網(wǎng)上樓市權威數(shù)據(jù)顯示，新年以來，全市商品房單周銷售套數(shù)均突破1000套，且呈現(xiàn)遞增趨勢。而隨著返鄉(xiāng)置業(yè)潮與剛需、改善型購房需求在春節(jié)前后交織，樓市銷售端的表現(xiàn)值得期待。
不過，也有業(yè)內(nèi)人士分析認為，去年底的中央經(jīng)濟工作會議上，對今年的房地產(chǎn)市場走勢定了調(diào)，炒房資金進入樓市的成本將進一步增加。此外，去年四季度以后，全國多地陸續(xù)出臺限購政策為樓市降溫，在這樣的大背景下，我市當前較為寬松的購房環(huán)境能持續(xù)多久也將打一個大大的問號。對于開發(fā)商來說，未來不可預判，抓住當前才最重要。因此，搶在春節(jié)前申領預售證，將為今后一段時期內(nèi)的項目銷售贏得更多的時間。
