【連網】 （記者 朱國操）近期，市住房、物價、工商等部門在市區范圍內聯合集中開展整頓規范房地產銷售中介行為“雙隨機”檢查行動，昨日檢查情況對社會通報。從通報的情況看，市區個別樓盤仍存在銷控表設置不規范、營銷廣告用語違規等情況，房產中介機構委托合同內容不規范等情況也較為普遍。
不少有購房經歷的市民可能會遇到這樣的情況：走進一樓盤銷售案場，從現場設置的銷控表上看，不少房源都被貼上小紅旗或紅點，表示房源已售出。但是去的次數多了，置業顧問便會告知還有一套“內定”房源可選，但該房源在銷控表上已顯示“名花有主”了。
這種情況的存在，不僅損害了市民公平購房的權利，也嚴重擾亂了市場秩序。為進一步加強房地產市場監管，整頓房地產市場秩序，凈化市場環境，切實維護群眾合法權益，促進房地產市場平穩健康發展，市住房局聯合物價、工商等部門于9月份聯合開展了為期半個月的“雙隨機”檢查行動。
本次行動主要檢查市區范圍的房地產開發項目的銷售行為和中介機構經營行為。其中，檢查市區在售房地產開發項目36個，重點監控樓盤15個，其余21個按照在售樓盤35%比例隨機抽取；檢查備案的中介機構9家，檢查名單按照備案中介機構50%比例隨機抽取。
從現場檢查情況看，市區熱點樓盤大部分已無房在售，整體銷售行為比較規范。但是，在絕大部分項目銷售現場能夠按照規定開展銷售活動的同時，仍有少數項目銷售現場存在銷控表設置不規范、營銷宣傳廣告用語不規范、在售房源與網簽數據不匹配等問題。
房地產中介機構的檢查也發現了不少問題，整體管理水平仍然較低，且部分問題較為普遍。主要問題為：中介委托合同內容不規范、部分合同中沒有經紀人簽字、中介從業人員掛牌不規范、房源未及時更新等。
針對發現的問題，檢查組依據規定責令相關房地產項目和中介機構限期整改，個別變相捂盤的項目也已經進行預售申報。下一步，市住房局將通過重點項目監控、接受投訴舉報等措施，進一步加大對房企和中介機構違法違規行為的查處力度。對不及時整改到位的企業，將采取約談企業負責人、記入誠信檔案、暫停網簽等措施加大日常監管，有效維護房地產市場健康平穩發展。
