連云港：再出新政促房地產(chǎn)市場健康發(fā)展

【連網(wǎng)】（記者 徐譽寧 通訊員 程暉）6月25日，連云港市房地產(chǎn)市場調(diào)控發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室發(fā)布了《關(guān)于進一步促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》（以下簡稱《通知》），內(nèi)容包括降低住房公積金貸款首付比例、調(diào)整住房公積金貸款額度計算方式、實行商轉(zhuǎn)公貸款“帶押轉(zhuǎn)貸”辦理模式、開展按月提取住房公積金支付房租業(yè)務(wù)等多方面，這是繼今年3月中旬以來，連云港市今年發(fā)布的第二份關(guān)于房地產(chǎn)市場調(diào)控方面的通知，進一步支持居民剛性和改善住房需求，促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。

在住房公積金方面，《通知》指出，繳存職工家庭購買首套住房進行公積金貸款的，首付最低比例由30%調(diào)整為20%。同時取消住房公積金貸款額度與賬戶余額掛鉤的規(guī)定，可貸額度按借款申請人及共同申請人的月平均繳存額及剩余工作月數(shù)分別計算，期限至2023年12月31日。同時，申請將個人住房商業(yè)貸款余額轉(zhuǎn)成住房公積金貸款的，可選擇“帶押轉(zhuǎn)貸”方式。對提取住房公積金支付房租的，由按年提取調(diào)整為可按年或按月提取。

《通知》指出，將擴大住房公積金覆蓋面，推進為靈活就業(yè)人員建立住房公積金賬戶，提高其購房能力。

許多人關(guān)心自己購房時能否享受購房補貼。《通知》指出，購房補貼政策期限由原先的2023年6月30日延長至2023年12月31日，具體為市區(qū)（不含贛榆區(qū)）轉(zhuǎn)讓二手住房6個月內(nèi)又購置新建商品住房的,予以補貼一次應(yīng)繳契稅額的100%。對規(guī)上企業(yè)的產(chǎn)業(yè)工人和大專以上學(xué)歷購房人購買首套住房（含二手住房）的發(fā)放購房補貼,補貼額為應(yīng)繳契稅額的80%。上述補貼政策只能享受一次。

此外，《通知》還將土地出讓金繳納最長時限調(diào)整為不超過一年；在消化已建設(shè)的實物安置房源基礎(chǔ)上，各縣區(qū)（功能板塊）出臺“房票”政策實施細則，繼續(xù)推進以“房票”為主的征收安置模式。

值得一提的是，《通知》還指出，將落實新發(fā)放首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率政策動態(tài)調(diào)整長效機制，穩(wěn)定房地產(chǎn)市場。

相關(guān)新聞

• 連云港調(diào)整住房公積金繳存基數(shù) 上限提高2600元
• 習(xí)言道｜再論人民城市，習(xí)近平關(guān)心“一張床、一間房、一...
• 繼續(xù)引導(dǎo)房貸利率和首付比例下行！央行明確
• 促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展
• 促進房地產(chǎn)市場企穩(wěn)回升
• 連云港：再出新政促房地產(chǎn)市場健康發(fā)展