【治國理政新實踐·江蘇篇】連云港市11337戶家庭嘗到公積金購房甜頭

2016-11-09 17:07 來源: 連網

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【連網】（連云港日報全媒體記者孫飛通訊員西霞胡云）近日，來自連云港市住房公積金管理中心的權威數據顯示，今年前10個月，連云港市公積金貸款發放總額40.26億元，同比增長33%，11337戶家庭通過公積金貸款購房；提取總額達到24.6億元，同比增長26%，其中住房消費提取占到81%，公積金使用凸顯又好又足的良好局面，有效促進了樓連云港市去庫存。

支持職工購房

公積金個貸發放40.2億元

目前，連云港市職工使用公積金貸款購買首套房、二套房的最低首付比例均降至20%，這一政策極大地降低職工購房的首付壓力，加速了職工入連云港市步伐。對已使用過2次公積金貸款的職工，能夠提供家庭無房或僅有一套住房證明的，可比照購買第二套改善型住房申請公積金貸款。

在滿足職工貸款額度方面，實惠多多。目前，連云港市職工公積金貸款額度為賬戶余額的15倍，最高可達30萬元。連云港市住房公積金管理中心還加快推進與商業銀行的合作，全面開通住房公積金組合貸款業務，為不同收入的繳存職工提供適合渠道。

值得一提的是，連云港市還出臺個人住房公積金異地貸款實施細則，服務在異地繳存住房公積金，在本連云港市購房家庭的貸款需求。今年以來，就審批發放104個家庭異地公積金貸款，累計發放貸款3500萬元。

一項項惠民政策的深入實施，房地產連云港市場的異?；鸨?，職工貸款需求呈現持續旺盛的局面。今年前十個月，連云港市住房公積金個貸發放40.2億元，較上年同期增加10億元，同比增長33%，支持了連云港市11337戶家庭購買自住住房，總面積達135萬平方米，其中，連云港市區使用公積金貸款購房的面積占比高達42%。

如果以目前金融機構的商貸基準利率計算，廣大職工通過使用住房公積金貸款，起碼省下千萬元的利息。

助力職工減負

公積金提取額24.6億元

公積金提取業務對減輕職工經濟壓力，提高生活質量意義重大。今年，連云港市公積金繼續實行惠民的提取政策，提取公積金支付房租規定進一步簡化，減少審批要件，取消提供備案的租賃合同及租金發票等規定，解決職工通過連云港市場租賃沒有備案合同和發票，無法提取公積金的難題。

在原有購房商業住房貸款只能買房時、貸款還清時提取公積金的政策基礎上，放寬至每年都可以提取公積金一次，提取金額為上一年度住房貸款月還款額，拓寬了提取使用渠道，減輕了職工家庭償還商貸的經濟壓力。今年以來，連云港市提取住房公積金總額達到24.6億元，較上年同期增加5億元，同比增長26%。

實施集約管理

放大資金使用效益

今年以來，受貸款、提取業務量居高不下的影響，連云港市公積金資金流動呈現凈流出態勢。為緩解資金緊張局面，中心進一步加大歸集擴面工作，同時積極提高資金使用效率。

目前，中心與建行、工行、中行等5家商業銀行合作，充分利用銀行現金管理系統，采取“零余額賬戶管理”模式，通過將各縣區每日歸集的公積金實時上劃到連云港市本級中心資金池，實施資金的集約化管理，避免了不同縣區之間公積金資金松緊不一情況的出現。

中心還進一步擴大“公轉商”貼息貸款規模，擴大融資渠道。今年以來，通過與建行合作，通過存量貸款方式融資5.5億元貼息貸款，這對滿足職工提貸需求起到立竿見影效果。

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