【治國(guó)理政新實(shí)踐·江蘇篇】明年連云港市將重拳整治房產(chǎn)中介市場(chǎng)亂象

2016-12-21 16:29 來源: 連網(wǎng)

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【連網(wǎng)】（記者朱國(guó)操）中介市場(chǎng)是房地產(chǎn)市場(chǎng)的重要組成部分，但因行業(yè)準(zhǔn)入門檻低，近年來，在房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)和從業(yè)人員不斷增加的同時(shí)，因中介機(jī)構(gòu)和從業(yè)人員不規(guī)范行為引發(fā)的糾紛也隨之增加。昨日，記者在相關(guān)活動(dòng)上獲悉，明年，連云港市將對(duì)全市房產(chǎn)中介開展專項(xiàng)整治行動(dòng)，嚴(yán)厲打擊中介市場(chǎng)各類違規(guī)違法行為，維護(hù)連云港市民合法權(quán)益。

近年來，受新房市場(chǎng)火熱行情影響，特別是房?jī)r(jià)上行動(dòng)力增強(qiáng)等因素推動(dòng)，全國(guó)主要城市的二手房屋買賣、出租交易數(shù)量增多。面對(duì)巨大的利益，房屋中介機(jī)構(gòu)數(shù)量也明顯增加。但由于提供中介服務(wù)的部分房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)和人員行為不規(guī)范，造成因房產(chǎn)中介違規(guī)操作引發(fā)的法律糾紛頻出。為此，今年以來，住建部、省住建廳高度重視房地產(chǎn)中介市場(chǎng)管理，先后印發(fā)了加強(qiáng)房地產(chǎn)中介管理促進(jìn)行業(yè)健康發(fā)展的相關(guān)文件，并于今年11月25日公布了全國(guó)30家違法違規(guī)的房產(chǎn)中介“黑名單”。

按照早決策早部署、全面加強(qiáng)存量房交易管理的工作思路，連云港市住房部門將房地產(chǎn)中介市場(chǎng)管理列入年度重點(diǎn)工作，并在4月份對(duì)市區(qū)房地產(chǎn)中介進(jìn)行了初步摸底調(diào)查，召開了部分房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)座談，并積極引導(dǎo)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)辦理備案手續(xù)。“近期，我局正在開展房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告抽查評(píng)審工作，對(duì)2015年12月1日至2016年11月底在連云港市從業(yè)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)出具的房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告進(jìn)行抽查評(píng)審，進(jìn)一步規(guī)范中介市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)行為。”連云港市住房局局長(zhǎng)趙健康告訴記者。

為進(jìn)一步做好房地產(chǎn)中介市場(chǎng)管理工作，2017年，連云港市住房局將組織開展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)大普查，實(shí)名登記造冊(cè)，全面摸清底數(shù)，為加強(qiáng)中介管理提供堅(jiān)實(shí)的信息數(shù)據(jù)支撐。“我們將會(huì)同物價(jià)、工商等部門成立聯(lián)合工作小組，對(duì)連云港全市房地產(chǎn)中介開展集中專項(xiàng)整治活動(dòng)。”市住房局副局長(zhǎng)蔣應(yīng)柏告訴記者。

據(jù)介紹，專項(xiàng)整治行動(dòng)將堅(jiān)持疏堵結(jié)合，首先由房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)開展自查，及時(shí)整改，依法備案。其次，對(duì)已經(jīng)備案、誠(chéng)信的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，在辦理房源核驗(yàn)、合同網(wǎng)簽、交易資金監(jiān)管等業(yè)務(wù)時(shí)，提供“綠色通道”等便利服務(wù)措施，提高其市場(chǎng)份額。

“對(duì)群眾舉報(bào)投訴反映的問題，我們將嚴(yán)肅查處，責(zé)令限期改正，并將結(jié)果記入信用檔案，堅(jiān)決打擊中介市場(chǎng)各類違法違規(guī)行為。”蔣應(yīng)柏說，與此同時(shí)，連云港市住房部門還將加大政策宣傳，讓房產(chǎn)中介企業(yè)知道怎樣規(guī)范自己的經(jīng)營(yíng)服務(wù)行為，讓相關(guān)部門明確監(jiān)管的責(zé)任，讓群眾了解如何維護(hù)自己的合法權(quán)益，從而形成工作合力。

另據(jù)了解，連云港市住房部門正在著手研究建立和完善中介機(jī)構(gòu)備案、從業(yè)人員實(shí)名服務(wù)、信用管理等行業(yè)監(jiān)管制度，加強(qiáng)中介機(jī)構(gòu)教育培訓(xùn)和指導(dǎo)，推進(jìn)中介市場(chǎng)的綜合治理、長(zhǎng)效管理，促進(jìn)連云港市房地產(chǎn)中介行業(yè)規(guī)范有序發(fā)展。

【治國(guó)理政新實(shí)踐·江蘇篇】明年連云港市將重拳整治房產(chǎn)中介市場(chǎng)亂象

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