【連網(wǎng)】 （記 者 朱國操 通訊員 莊福永）打算在金秋實現(xiàn)購房夢的市民注意啦！在前往各大售樓處看房的同時，別忘了到退房市場轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，說不定就能“撿個漏”。昨日，市住房部門公布市區(qū)（不含贛榆區(qū)）第七十三期退房信息。本期退房共39套，其中住宅18套，商公等物業(yè)類型用房21套。從住宅房源來看，本期退房主打改善型房源，不少房源的性價比優(yōu)勢明顯，值得關(guān)注。
受我市房地產(chǎn)市場近期的火熱表現(xiàn)的影響，近幾期的退房市場也相對活躍。據(jù)悉，在上一期退房中，17套住宅中4套被成功認(rèn)購，其中的兩套來自鳳凰國際城一期，這兩套房源建筑面積92.98平方米，每平方米售價6500余元，與當(dāng)前該項目同等房源之間有一定的價格差。據(jù)該項目一沈姓置業(yè)顧問介紹，當(dāng)前在售同等房源的每平方米價格多在7000元左右。
本期，住宅房源依舊具有較高的含金量。其中，鳳凰國際城一期仍有兩套房源在列，面積在92平方米左右，合同價格6500元/平方米左右。此外，金禾·紫薇苑、忠達·玉蘭園、鳳祥銘居等項目也有多套房源值得關(guān)注。而在改善型房源方面，海客瀛洲、帝豪水榭花都、香溢孔望璽苑、孔望尚府、鳳祥銘居、江山花園等項目的多套大戶型房源誘惑力十足。不過，最值得關(guān)注的一套改善型房源要屬同科匯豐國際一套339平方米的住宅了，該套房源合同價格為18800元/平方米，房源總價超過了637萬元。
除了住宅房源外，本期還有21套商業(yè)辦公等房源，其中連云區(qū)的海客瀛洲項目一口氣向本期退房市場注入了9套商業(yè)房源，此外，萬山財富中心和福景苑等項目也分別有多套商業(yè)退房，有需求的市民不妨關(guān)注。
根據(jù)政策規(guī)定，有意認(rèn)購的市民需在本月26日前與開發(fā)企業(yè)簽訂《退房房源認(rèn)購書》，并向開發(fā)企業(yè)繳納認(rèn)購保證金1萬元。本月28日下午3時30分前，認(rèn)購市民需攜帶身份證明原件、退房房源申購書回執(zhí)到商品房退房抽簽現(xiàn)場履行公證登記手續(xù)，參加抽簽認(rèn)購。逾時不到或者不能提供有效身份證明者視為自動放棄。
