【連網】 （記者 朱國操）“金三”即將過去，對于港城房地產市場來說，傳統的銷售旺季卻顯得較為平靜，而這與樓市供應量持續低迷密切相關。不過，昨日記者從市住房局獲悉，高新區一項目160多套房源已領取預售證，這批房源開售后，將在一定程度上滿足購房者入駐萬達商圈的需求。
2月中下旬以來，市區樓市供應量持續低迷，加上前期火熱的銷售行情，導致市區在售的優質房源嚴重告急。這一局面的出現，讓很多剛需和改善型購房需求者陷入“在售的房源看不上，看上的房源買不到”的尷尬境地。特別是周邊配套日趨完善的熱點項目更是出現一房難求的局面。
“我都來問了五六次了，但售樓處的人一直給不出具體的開盤時間。”為了換一套更大的房子改善居住條件，市民胡先生多方比較后看中了海州秦東門大街一側的一處樓盤，但是2月下旬以來，多次咨詢該項目售樓處置業顧問后，對方告知其首批房源開盤銷售的日期一拖再拖。
記者走訪市場發現，像胡先生這樣靜待心儀樓盤加推新房源的市民還有很多，但市區當前幾個較受關注的項目卻“只聽雷聲，不見下雨”，天天空喊著新房源即將發售，吊足了購房者的胃口。
不過，對于關注高新區相關項目的市民來說，這種等待即將結束。昨日，記者從市住房局獲悉，高新區一項目順利申領預售證，涉及房源162套，總面積1.8萬多平方米。該項目一湯姓置業顧問向記者反饋，這批房源近期將發售。
實際上，進入3月份，市區已經有5個項目申領預售證，但非住宅類房源和返遷安置房源占比較高，因此，從當前市區房地產市場實際情況看，這批房源進入市場后只能對居高不下的購房需求起到緩解的作用。
業內人士分析認為，目前市區樓市供銷兩端的矛盾較為突出，造成購房需求不斷蓄積，這也導致熱點項目堅挺的房價很難有所松動。但針對部分熱點樓盤存在捂盤惜售、肆意漲價等不誠信經營行為，我市相關部門已開展多次專項檢查行動，并將繼續加大督促整改力度，切實保障廣大購房者的合法權益，維護房地產市場健康穩定發展。
