【連網】（記者 朱國操 通訊員 孫婧） 1月4日、5日兩天，市區今年首批公租房選房工作將分批啟動，共有123戶家庭具備選房資格。需要提醒的是，如果承租人未在規定時間到場參加選房，視為自動放棄本次選房資格，保障資格也將被終止。
123套“精裝房”待選
承租人可享租金補貼
根據省、市相關文件要求，經三級審核兩輪公示，本批符合公租房保障資格的家庭共計123戶。其中：城市中低收入家庭103戶、新就業人員2戶、外來務工人員18戶。本期公租房房源共123套，分別在茗泰花園4號樓、7號樓，均為小高層帶電梯樓房。
茗泰花園小區位于高新區蒼梧路北、文苑南路東、九龍路南，是我市為加大對市區中等偏下收入住房困難家庭、新就業普通高校畢業生和外來務工人員的住房保障力度，集中新建的首個大型公租房小區。小區建設按照環保、人性、實用的原則進行室內裝修，水電氣齊全，廚房配備櫥柜、燃氣灶、抽油煙機等設施，只需添置簡單家具就可以拎包即住。承租人可于1月3日上午9時至11時，下午2時30分至5時30分，自行前往茗泰花園小區查看房源。
租金標準為11元/月/平方米，根據房屋租賃市場實際情況進行動態調整，租金不包括承租人租賃期間實際發生的物業服務費和水、電、氣等費用。租金收繳采取租補分離的方式，即先按政府價格部門公布的租金標準繳納租金，后憑市區公共租賃住房補貼證明享受租金補貼，具體補貼標準為：城市中低收入家庭4.4元/平方米/月，新就業無房職工和外來務工人員3.3元/平方米/月。
選房工作分兩天進行
未按時到場視為放棄
根據選房工作安排，本次選房工作分兩天進行。其中，1口人家庭55戶為一選房組，2-3口人家庭58戶為一選房組，根據電腦排序結果，按順序號從小到大依次電腦選房；4口人10戶家庭為一選房組，采取抓鬮的方式選房。
具體選房時間為，4口人家庭：1月4日上午9時—10時；1口人家庭：1月5日上午8時30分—10時；2-3口人家庭：1月5日上午10時30分—12時，選房地點為市住房保障中心四樓會議室。需要提醒的是，未在規定的時間到場參加選房的家庭，視為自動放棄本次選房資格，保障資格終止。
參加選房的承租人還應持有本人身份證、戶口本、結婚證或離婚證、離婚協議等證件原件，同時提供身份證正反面復印件1份；選房人本人因故不能到場的，可以委托他人選房。被委托人除應持有上述選房人應持有的所有證件（原件）資料外，還應持有選房人授權委托書、本人身份證原件，同時提供身份證正反面復印件1份。
對所選房源不滿意
可以自行協商調換
為了保障選房工作有序進行，承租人無正當理由，存在未在規定的時間、地點參加選房的；參加選房但拒絕選定住房的；已選房但未在規定的時間內簽訂租賃合同的；簽訂租賃合同后未按要求辦理入住手續等情形的，將被視同放棄承租資格，且兩年內不得再次申請。
如選房人不滿意所選房屋，可以自行與其他選房人協商調換。雙方協商一致后于2個工作日內攜身份證、選房結果確認書到市住房保障服務中心大廳（海州區朝陽中路12號）辦理變更手續。
選房工作結束后，市住房保障部門將擇時另行通知各選房家庭簽訂租房合同，辦理上房手續。需要特別提醒的是，承租直管公房、單位公房的家庭須在辦理上房手續前到市住房保障中心或公房產權單位辦理退房手續，否則，取消其保障資格。
已經進入選房程序的申請家庭，市住房保障部門也將適時再次審核其保障資格，如因申請家庭的住房、收入、工商注冊、車輛、家庭變化等不再符合公租房準入條件，將依照有關規定取消其資格并收回已選房源，確保此項保障工作真正惠及最需要的群眾。
