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      連云港市區住房共享服務平臺上線運行

      【連網】  (記者 朱國操)對于租房市民來說,除了擔心遭遇虛假房源或“二房東”外,一旦遇到難纏房東,還有可能面臨要不回押金的風險。昨日,記者從市住房局獲悉,隨著市區住房共享服務平臺的上線運行,租房市民從房源搜索到租金支付等租前、租中、租后全流程服務均實現了網上辦理,租房過程中長期存在的各種風險將得以有效避免。

      在房屋租賃市場,因房東和房客防范風險意識不足,中介機構服務不規范,以及行業監管中存在難點等問題,造成租賃市場各種矛盾糾紛時有發生,損害市場各方利益的同時,也嚴重影響了我市租賃市場健康穩定發展。

      近年來,市住房部門結合市場發展新形勢,著力推進“互聯網+住房租賃”平臺建設,建立了以市住房局為中軸的房屋租賃“鏈條式”管理模式,通過房屋租賃網上備案系統推動信息共享,夯實了市場管理工作。去年,黨的十九大提出“加快建立租購并舉的住房制度”,對我市住房租賃市場監管服務工作提出了新要求。

      為了順應新形勢,市住房局借鑒外地城市先進經驗,利用大數據、云服務等手段,提供更好的住房租賃服務,并實現對行業更有效的監管。借助金融機構雄厚的資金實力,以及其在住房金融服務和“住房租賃公有云平臺”建設方面的探索成果,通過政銀合作,目前具有港城特色的住房共享服務平臺已上線運行。

      該平臺實現了房源發布、房源搜索、網上簽約、合約備案、押金監管、租金支付、稅費繳納等租前、租中、租后全流程規范服務,將政府、企業和個人全部納入平臺統一服務,大大提升了服務能力和水平,有效避免了各種糾紛和風險。

      同時,借助該平臺,市住房局還將進一步強化對中介機構和從業人員的監管。2月7日下午,市房地產估價和經紀協會與該金融機構簽署合作協議,未在市住房局備案的中介機構和人員將無法成為該平臺注冊用戶,也無法享受到該金融機構提供的房貸金融等服務。通過此類差別化管理,進一步規范房產中介市場管理,并有效防范金融風險。

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