【連網】（連云港日報全媒體記者 王文 通訊員 張開虎 周洪軍）二手房交易由過去5個工作日領證變成1小時內當場領證，這在大城市都沒做到的事，東海縣卻在全國率先改革辦證流程成功。昨日，東?？h不動產登記中心主任楊林告訴筆者：“為實現辦理時限從5個工作日縮短至1小時內完成，我們利用數據共享，大膽改革和創新了流程。”
2016年，省委省政府提出了“放管服”改革“3550”目標，要求各地辦理二手房產權轉移和抵押工作不得超過5個工作日。2017年8月，東海從涉及此項工作的稅務和房管部門，抽調業務精通的工作人員到縣政務服務中心不動產登記窗口，從物理空間上進行組團辦公，把業務辦理過程進行相互融合，為市民提供集中服務。
“這樣，確實讓市民少跑腿，但是也最多實現5個工作日辦結的目標。”東海縣國土局副局長王祥兵說，“這項工作在全國都沒有統一規范的流程，也沒有成功經驗可以借鑒。”
2017年12月起，東?？h對照《不動產登記條例》、《不動產實施細則》等政策性文件，再次刀刃向內做“瘦身”，簡化辦理流程，壓縮辦理時間。“一窗受理、集成服務”，一次性收取二手房交易、納稅和不動產登記所需的全部材料，把交易、納稅相關業務放在后臺內部流轉，數據后臺推送，并聯審批，審批結果各部門相互確認。同時通過自主開發首套房證明軟件，統一讀取商品房預售、二手房交易、不動產登記等數據，自動開具首套房、二套房證明，并將結果實時推送到稅務部門。房管、地稅、法院、公積金、銀行等多部門合作，實現網絡互聯和數據共享，解決資料重復提交的弊病，破解群眾辦證“多頭跑部門、反復送資料、長時間等待”的難題。
改革就要深入、徹底。本月起，該縣不動產登記中心又與各商業銀行簽訂合作協議，采取委托方式，推行房屋轉移與抵押登記合并辦理，實現兩個登記事項“一次見面、一并受理、同步審核、同時發證”，將不動產轉移和抵押登記同步辦理，同時制發不動產權證書和不動產登記證明，實現不動產轉移登記與抵押權登記之間幾乎沒有時間差，將交易風險降到最低。
“我是下午4點半辦理業務的，4點45分就拿到證了。”昨日下午，前來辦理二手房交易的市民李華軍贊嘆，“以前要跑好幾家單位七八趟才能辦成的事情，現在1個窗口就可以解決。”
“今年以來，我們共辦理二手房產權轉移和抵押業務3728件，其中3368件實現了從受理到發證1小時辦結，比例超過90%。”從事登記結果復核的工作人員李海波用一組數據給予了證實。
