【連網(wǎng)】（連云港日?qǐng)?bào)全媒體記者 肖婷婷 通訊員 高建秋 劉通）筆者日前從市國資委獲悉，經(jīng)過前期緊張籌備，隨著工商營業(yè)執(zhí)照、銀行開戶等相關(guān)事項(xiàng)辦理完畢，我市首家國有住房租賃專營公司——連云港市住房租賃運(yùn)營有限公司正式成立，標(biāo)志著我市在培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)，多角度保障不同群體住房需求方面邁出新的一步。
為貫徹落實(shí)國家要求和市委“高質(zhì)發(fā)展、后發(fā)先至”決策部署實(shí)際行動(dòng)，市城建集團(tuán)從租賃住房供給側(cè)入手，創(chuàng)新經(jīng)營思路，積極探索將閑置的國有固定資產(chǎn)改建為租賃式住房，并組建成立我市第一家國有住房租賃專營企業(yè)，即連云港市住房租賃運(yùn)營有限公司。該公司由市城建集團(tuán)旗下房投集團(tuán)全資控股，具有住房租賃、商業(yè)運(yùn)營等核心功能，旨在通過市場(chǎng)化運(yùn)作，為全市提供專業(yè)化、規(guī)模化、規(guī)范化的住房租賃服務(wù)。
那么，為租賃市場(chǎng)提供增量，我市國有房屋租賃企業(yè)的房源將從哪里來？房投集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，一部分的房源來源于企業(yè)自有的住房資源，如年底計(jì)劃推出的，位于茗馨花園內(nèi)的首批租賃公寓，總面積約4300 平方米。同時(shí)，公司也將整合城建控股集團(tuán)內(nèi)部適合資產(chǎn)，將其改造為租賃公寓，面向社會(huì)出租。待項(xiàng)目運(yùn)作成熟，形成一套可復(fù)制、可推廣的經(jīng)驗(yàn)做法后，吸納社會(huì)上的閑置房產(chǎn)資源也是后期考慮選擇的方向。此外，在盈虧平衡基礎(chǔ)上，獲取土地新建自持租賃住房也是未來的發(fā)展規(guī)劃。
“國企參與到住房租賃市場(chǎng)，有一個(gè)明顯的好處就是更了解上級(jí)政策，按照符合國家意志的方式管理開展租賃房屋運(yùn)營。”房投集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，公司將發(fā)揮國有企業(yè)帶頭作用，積極履行社會(huì)責(zé)任，引領(lǐng)、培育和規(guī)范好我市住房租賃市場(chǎng)。同時(shí)，國企面向市場(chǎng)推出的租賃住房有諸多優(yōu)勢(shì)，如房屋信息更加真實(shí)可靠，管理和服務(wù)配套更加完善到位等。以茗馨花園公寓項(xiàng)目為例，該批房源基本位于主城區(qū)，全部為精裝修，家具家電配備齊全，拎包即住，共享社區(qū)還配套包括健身房、廚房、餐廳、洗衣房以及活動(dòng)交流區(qū)、多媒體室等，將通過提供豐富的信息化管理、貼心的管家式服務(wù)和多方位文娛活動(dòng)，為租客帶來全新的居住體驗(yàn)。
市民若想申請(qǐng)租房，如何操作呢？記者了解到，市住房租賃運(yùn)營有限公司將采取市場(chǎng)化運(yùn)營模式，首批推向市場(chǎng)的房源個(gè)人及企業(yè)均可預(yù)約申請(qǐng)。
