【連網(wǎng)】（記者 陳 兵 通訊員 董承志）昨天，市民李菲接到一個(gè)電話，對方問她是否想購買二手房，她不知道對方是中介還是賣房人，擔(dān)心被騙或者增加額外的交易成本，就婉拒了對方的要求。記者獲悉，我市二手房交易中遇到的這些問題將得到解決，本月28日，連云港市存量房交易監(jiān)管服務(wù)平臺將上線，購房者可通過該平臺尋找“真房源”并核驗(yàn)。
據(jù)介紹，連云港市存量房交易監(jiān)管服務(wù)平臺主要實(shí)現(xiàn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和經(jīng)紀(jì)人員注冊管理、委托協(xié)議簽訂、房源認(rèn)證入網(wǎng)、房源信息核驗(yàn)、房源掛牌、存量房合同網(wǎng)簽、交易資金監(jiān)管、信用評價(jià)、信用公示等交易全過程的一體化服務(wù)與管理。
值得一提的是，經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和經(jīng)紀(jì)人只有經(jīng)過備案才能使用該平臺。同時(shí)，只有經(jīng)過該平臺產(chǎn)權(quán)核驗(yàn)，生成唯一的房源核驗(yàn)統(tǒng)一編碼，確保真實(shí)性和成功掛牌后才能進(jìn)行下一步的二手房網(wǎng)簽。“該平臺無償為廣大消費(fèi)者提供房源核驗(yàn)和網(wǎng)簽服務(wù)，一套房源可以在多家中介掛牌，但房源網(wǎng)簽后各家掛牌將同步下架。”市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，沒有經(jīng)過主管部門備案，沒有到監(jiān)管部門開戶的企業(yè)，其業(yè)務(wù)將會受到影響。
想購買二手房的市民，如何尋找“真房源”并核驗(yàn)？據(jù)介紹，一個(gè)途徑是登錄連云港市存量房交易監(jiān)管服務(wù)平臺（www.lygfdcjy.com），該平臺將在5月28日正式上線。對個(gè)人來說，賣房之前有三種方式可以掛牌：委托經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)掛牌；自主掛牌；產(chǎn)權(quán)交易窗口掛牌。掛牌成功后，點(diǎn)擊“房源掛牌”可以找到經(jīng)過核驗(yàn)的真實(shí)房源，進(jìn)一步了解相關(guān)信息。交易雙方還可以對中介服務(wù)進(jìn)行評價(jià)，查看“紅黑名單”“中介機(jī)構(gòu)人員信息”等。
第二個(gè)途徑是登錄連云港房地產(chǎn)網(wǎng)（www.lygfdc.com），通過連云港房地產(chǎn)網(wǎng)首頁，點(diǎn)擊“二手房”進(jìn)入“港城找房”主站，可以使用地圖找房，點(diǎn)擊“核驗(yàn)房源”“查房價(jià)”“發(fā)布房源”“五星服務(wù)”等功能模塊，同時(shí)查看“行情走勢”發(fā)現(xiàn)新房、二手房近30日成交走勢等。
“下一步，我們還將開通微信、APP端口，方便大家隨時(shí)隨地了解掛牌核驗(yàn)房源。”市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。
