【治國理政新實踐·江蘇篇】連云港市強化商品房項目預(yù)售行為監(jiān)管

【連網(wǎng)】 （孫飛）近日，連云港市有關(guān)方面發(fā)布了《關(guān)于加強商品房項目預(yù)售管理工作的通知》（下稱《通知》）。下一步，連云港市要打擊開發(fā)企業(yè)“捂盤惜售、哄抬房價、虛假宣傳”等不誠信經(jīng)營行為，進一步促進市區(qū)房地產(chǎn)市場健康平穩(wěn)發(fā)展。

近來，房地產(chǎn)市場火爆，一些違規(guī)情況時有發(fā)生。《通知》明確，開發(fā)企業(yè)在未取得預(yù)售許可證的情況下，不得以認購、預(yù)訂、排號、發(fā)放VIP卡等方式向買受人收取或變相收取定金、預(yù)定款等性質(zhì)費用，而且不得參加任何展銷活動；取得預(yù)售許可資格后，10日內(nèi)一次性全部公開準(zhǔn)售房源，并嚴格執(zhí)行明碼標(biāo)價、一房一價制度。同時，嚴禁開發(fā)企業(yè)以畸高銷售價格、虛假宣傳等方式人為制造房源緊張氣氛等。

對于熱點樓盤，連云港市主管部門將與企業(yè)相關(guān)負責(zé)人進行面談，對其預(yù)售情況進行重點抽查。對具備條件拖延上市、變相捂盤的項目，將給予嚴肅查處，并視情節(jié)輕重，處以書面警告、停止商品房網(wǎng)簽、納入嚴重違法失信企業(yè)名單等處罰。

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