【治國(guó)理政新實(shí)踐·江蘇篇】用信息多跑路換群眾少跑腿連云港推行房屋抵押合同網(wǎng)上簽約備案制

2017-06-01 13:41 來(lái)源: 連網(wǎng)

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【連網(wǎng)】（記者朱國(guó)操通訊員紅飛）昨日，記者采訪獲悉，即日起，連云港市在市區(qū)（不含贛榆區(qū)）范圍內(nèi)正式推行房屋抵押合同網(wǎng)上簽約備案制度，實(shí)現(xiàn)抵押業(yè)務(wù)系統(tǒng)窗口電子信息互聯(lián)互通，實(shí)時(shí)傳遞，這一工作的開(kāi)展，將打破市民辦理二手房抵押登記過(guò)程中往返銀行、擔(dān)保公司間重復(fù)提交材料、多次跑腿的局面，登記辦結(jié)時(shí)限也有望前進(jìn)一步壓縮。

連云港市全面開(kāi)展不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記工作一年多來(lái)，隨著國(guó)土、住房等部門(mén)間進(jìn)一步深度融合，相關(guān)流程得以進(jìn)一步優(yōu)化完善，特別是今年以來(lái)，連云港市大力推進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)登記工作效能提升，目前，市區(qū)的不動(dòng)產(chǎn)登記辦理時(shí)限全面開(kāi)啟“0135”辦結(jié)機(jī)制。上個(gè)月，市區(qū)開(kāi)始推行房屋交易與不動(dòng)產(chǎn)登記“聯(lián)窗聯(lián)柜”辦公模式，進(jìn)一步減少了辦事跑腿次數(shù)，縮短了涉房類(lèi)不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)的辦事時(shí)限。

但是，因二手房抵押登記還涉及銀行面簽等事項(xiàng)，造成辦事群眾還得往返于銀行、擔(dān)保公司之間，重復(fù)提交相關(guān)材料，增加了辦事的時(shí)間成本。為此，市住房部門(mén)根據(jù)相關(guān)要求，在多次調(diào)研論證的基礎(chǔ)上，相關(guān)處室單位密切配合，以緊扣簡(jiǎn)政放權(quán)、優(yōu)化服務(wù)、方便群眾的原則，在實(shí)現(xiàn)交易備案窗口辦結(jié)的情況下，又自主研發(fā)了連云港市房屋抵押合同網(wǎng)簽備案系統(tǒng)，并于前期在多家銀行試運(yùn)行。

該系統(tǒng)以互聯(lián)互通共享業(yè)務(wù)信息為平臺(tái)，采用統(tǒng)一的網(wǎng)簽制式合同，將業(yè)務(wù)涉及部門(mén)所需要的重復(fù)要件進(jìn)行壓縮合并，由開(kāi)發(fā)企業(yè)作收件信息掃描錄入，金融、住房等部門(mén)可直接調(diào)取利用，減少重復(fù)收取復(fù)印件等資料。與此同時(shí)，金融部門(mén)也可以直接查詢(xún)當(dāng)事人的房產(chǎn)抵押情況，部門(mén)間的信息壁壘被徹底打破。這也就意味著，原本辦理二手房抵押登記過(guò)程中所需2個(gè)工作日的時(shí)間將被壓縮為“即來(lái)即辦”，進(jìn)而直接縮短了抵押登記的總辦結(jié)時(shí)限。

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同時(shí)，抵押業(yè)務(wù)流和信息流的線上封閉運(yùn)行，有效地降低了貸款銀行的金融風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康平穩(wěn)發(fā)展。據(jù)悉，即日起至6月10日為新系統(tǒng)過(guò)渡期，對(duì)已經(jīng)審批通過(guò)的貸款抵押合同備案手續(xù)按原流程受理。新申請(qǐng)的不設(shè)過(guò)渡期，均從網(wǎng)上辦理，日期以申請(qǐng)日為準(zhǔn)。

6月11日起，市區(qū)（不含贛榆區(qū)）將正式啟用該系統(tǒng)，所有商品房抵押備案業(yè)務(wù)均應(yīng)通過(guò)市商品房抵押合同網(wǎng)簽備案系統(tǒng)申請(qǐng)、辦理，一律使用統(tǒng)一的網(wǎng)簽制式合同，不再使用手簽抵押合同。同時(shí)，各商業(yè)銀行發(fā)放的按揭貸款信息也將通過(guò)該系統(tǒng)直接反饋至資金監(jiān)管部門(mén)。

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