【連網(wǎng)】（連云港日報(bào)全媒體記者 孫飛） 延續(xù)“金三銀四”的火爆樓市，港城“紅五月”房地產(chǎn)市場如同當(dāng)下的氣溫，持續(xù)升溫。記者昨日從有關(guān)方面獲悉，5月全市商品房成交量約5000套，面積約56萬平方米，同比增長40%，較上月也有所增長，樓市“去庫存”呈現(xiàn)逐步加快的良好發(fā)展態(tài)勢。
在樓市“去庫存”系列政策的全面刺激下，今年以來，港城房地產(chǎn)市場發(fā)展形勢良好，商品房市場銷售持續(xù)好轉(zhuǎn)。一月份商品房成交接近50萬平方米，接下來的“金三銀四”期間，商品房成交均超過了50萬平方米大關(guān)。“紅五月”更上一層樓的表現(xiàn)，達(dá)到了56萬平方米，創(chuàng)下近一段時(shí)間以來新高。 對當(dāng)前去庫存來說，可謂“錦上添花”。
據(jù)透露，5月份成交上量，固然有樓市傳統(tǒng)旺季的消費(fèi)習(xí)慣影響，但更離不開近一段時(shí)間以來，大部分開發(fā)企業(yè)紛紛加快項(xiàng)目施工建設(shè)，積極推盤入市并拿出實(shí)在價(jià)格，吸引廣大購房人加快出手的舉措。另外，我市多家機(jī)構(gòu)也紛紛把握時(shí)機(jī)，利用房展等各類活動(dòng)幫助企業(yè)去庫存，取得了一定成效。
網(wǎng)上樓市顯示，僅5月份，市區(qū)就有近10個(gè)樓盤拿到預(yù)售許可證，上市房源超過2500套，且這些房源大多來自當(dāng)前熱點(diǎn)地段、熱銷項(xiàng)目，這無疑促進(jìn)了“紅五月”成交上量。 根據(jù)市場反饋，剛剛過去的一周，海州區(qū)、市開發(fā)區(qū)、連云區(qū)等區(qū)域的市場成交都呈現(xiàn)向好態(tài)勢，一周時(shí)間就成交商品房5.7萬平方米。如近期的供應(yīng)大戶同科項(xiàng)目，一舉供應(yīng)房源超過700套。據(jù)該項(xiàng)目有關(guān)負(fù)責(zé)人張經(jīng)理介紹，開盤2小時(shí)就去化了8成。這得益于該項(xiàng)目在房源供給結(jié)構(gòu)上進(jìn)行了優(yōu)化調(diào)整，突出了90平方米左右的中小套型，且在定價(jià)上盡量滿足剛性需求。
樓市專家預(yù)計(jì)，本月樓市供需還將持續(xù)火爆。根據(jù)我市房地產(chǎn)市場發(fā)展的特點(diǎn)，以及當(dāng)前區(qū)域銷售冷熱不均等實(shí)際情況，下一步，我市還將持續(xù)引導(dǎo)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)適應(yīng)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革要求，積極調(diào)整營銷策略，加大開發(fā)投入力度，加快房源庫存消化，推動(dòng)房地產(chǎn)健康穩(wěn)定發(fā)展。
