【連網(wǎng)】（□ 董洪旺 陳誠）老舊小區(qū)改造是海州區(qū)重點(diǎn)民生工程。昨天，從海州區(qū)住建局獲悉，近年來，海州區(qū)以打造安全舒適新海州為目標(biāo)，加大老舊小區(qū)改造工作力度，共投入資金約5000萬元，改造老舊小區(qū)141個(gè)，改造面積達(dá)460萬平方米，惠及10個(gè)街道的7萬多戶家庭近25萬人。2017年，海州區(qū)共改造老舊小區(qū)15個(gè)，計(jì)劃2018年對2至3個(gè)老舊小區(qū)進(jìn)行“精細(xì)化”改造，打造“適老小區(qū)”。
樓道里都是小廣告、各種雜物亂堆亂放、小區(qū)內(nèi)道路坑坑洼洼……很多住在老舊小區(qū)的居民會(huì)被這些煩心事困擾。為了打造民生項(xiàng)目亮點(diǎn)，滿足群眾需求，海州區(qū)住建局近年來對老舊小區(qū)進(jìn)行重點(diǎn)改造。
據(jù)悉，改造重點(diǎn)主要包括老舊小區(qū)道路和排水改造、增設(shè)停車位、加強(qiáng)老舊小區(qū)長效管理等。
對道路坑洼不平處進(jìn)行硬化修復(fù)、對狹窄難行的小區(qū)道路進(jìn)行拓寬，通過提升路況，使居民出行更加寬敞順暢。此外，老舊小區(qū)改造過程中，還組織人員清理垃圾與占道違建，騰出空間增設(shè)錯(cuò)車道，方便居民會(huì)車通過，促進(jìn)鄰里和諧。
老舊小區(qū)排水難一直是困擾居民的老大難問題。為此，老舊小區(qū)改造對堵塞的管線進(jìn)行徹底清淘，對管道全線進(jìn)行梳理，使管網(wǎng)保持良好狀態(tài)。同時(shí)，海州區(qū)結(jié)合道路拓寬及硬化工作，及時(shí)維護(hù)排水管道，對不堪使用的管線進(jìn)行更換，提升容量和排水能力，徹底解決排水難的問題。
停車難也困擾著老舊小區(qū)住戶。海州區(qū)住建局充分利用小區(qū)現(xiàn)有格局，合理配置綠化，擴(kuò)大路面硬化范圍，為居民提供寬闊平整的停車空間。目前已在龍河小區(qū)、常樂新村等89個(gè)小區(qū)增設(shè)停車位近萬個(gè)，居民停車難的問題得到極大改善。
今年以來，海州區(qū)住建局共改造老舊小區(qū)15個(gè)，包括機(jī)關(guān)大院、龍?jiān)菲瑓^(qū)、公安局宿舍、鑄造廠宿舍、振興公寓、通灌大院、建工宿舍、南園小區(qū)、老干局宿舍、嘉家小區(qū)、浦河社區(qū)3個(gè)居民區(qū)以及金橋社區(qū)2個(gè)居民區(qū)。
為了加強(qiáng)老舊小區(qū)長效管理工作，海州區(qū)建立區(qū)、街道、社區(qū)三級物業(yè)管理體系，實(shí)行社區(qū)居委會(huì)、業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)服務(wù)分中心“三位一體”的管理模式。
目前已經(jīng)改造的141個(gè)老舊小區(qū)，已有18個(gè)小區(qū)引進(jìn)物業(yè)企業(yè)進(jìn)駐實(shí)施管理、19個(gè)小區(qū)由小區(qū)業(yè)主自治委員會(huì)實(shí)施管理、22個(gè)小區(qū)由居民服務(wù)中心實(shí)施管理、82個(gè)小區(qū)由社區(qū)進(jìn)行兜底管理。
老舊小區(qū)改造不僅改善了市民的居住條件、提高了居民生活品質(zhì)，而且讓大家有了更多的獲得感、幸福感、安全感。據(jù)悉，明年海州區(qū)住建局將重點(diǎn)改造2至3個(gè)老舊小區(qū)，進(jìn)行精細(xì)化改造。在歷年市政改造的基礎(chǔ)上，進(jìn)行防水、外立面、監(jiān)控、門禁等方面的“適老小區(qū)”改造。
