logo

      列表頭部廣告一條

      新聞 新聞> 連云港新聞

      裝修需要注意這些暗費用--裝修面面觀(二)

      【連網(wǎng)】(□ 周瑩)家庭裝修一定要設立預算,因為一旦開工你就會發(fā)現(xiàn)各種問題。特別是如果你將工程包給裝修公司,你會發(fā)現(xiàn)有很多多出來的費用需要你另外加錢。近日,一位市民同記者交流時,告訴記者,自己家的房子包給裝修公司,結果超支了近10萬元。記者邀請資深裝修專家為讀者解密裝修背后的故事。

      這些地方要封頂價格

      很多消費者都習慣邀請裝修公司給自家裝房子。一般來說,裝修公司會提供給消費者一個大概的價格表,預估預算。如果你相信這樣的預算,你就傻了。裝修專家告訴筆者,其實除了這個報表,裝修還有很多隱含的費用。比如裝修水管、電線長度,比估算高很多;每個房間刷不同顏色的墻漆,需要支付額外的工費;衛(wèi)生間的防水材料,比預算的價格高出很多。

      一般來說,80平方米的兩居室,如果從毛坯狀態(tài)開始裝修,改水電加上基礎裝修的材料費、人工費,成本一般不低于10萬元。但大多數(shù)裝修公司的初始報價往往低于成本價。這些裝修公司秘密就在于在裝修過程中,以一些合同里沒有約定的項目為由,增加裝修費用。

      那么裝修公司有哪些裝修陷阱呢?專家介紹,首先是價格。裝修公司為了得到業(yè)主青睞,先故意將報價壓低,然后在施工過程中不斷要求業(yè)主追加工程款。對此,業(yè)主一定要在裝修合同中注明詳細的付款細則,不要預付過多的工程款,同時還要留下足夠的維修保證金。其次在合同條款上做文章。裝修公司常常會利用業(yè)主對合同文本不熟悉的弱點,在個別條款上鉆空子。對此,業(yè)主要特別注意,在訂立合同時要清楚地說明雙方的權利和義務,對容易產生歧義的條款要作詳細說明,否則一字之差就可能失之千里。再次在設計上故意浪費。一些裝修公司在進行家裝設計時,常常一味追求圖片效果,添加一些不實用的設計,故意讓業(yè)主多花錢。因此,業(yè)主應盡量多花些時間,親自參與家裝設計,量力而行,切忌鋪張浪費。此外,裝修公司在設計時列出的材料往往是高檔或較高檔的,在采購中卻向建材商購買假冒偽劣產品,以此偷梁換柱。業(yè)主應認真核對、驗收裝修公司采購的材料是否與原設計一致,切實維護自己的利益。因為裝修時,業(yè)主大部分時間不在現(xiàn)場,一些裝修公司就會在墻壁處理、暗埋管線等無法檢查到的地方偷工減料。為了防范這種行為,業(yè)主應不定時去現(xiàn)場查看,多詢問、多檢查,避免留下隱患。有些裝修公司通過打折促銷或者贈送裝修項目來吸引業(yè)主,很多業(yè)主也是奔著撿便宜去的,但是如果不細心的話,就很容易上當受騙。這些所謂的打折、禮包,很多都是基于一定的前提條件的,或者帶有很多附加條件,甚至會在暗地里偷工減料。

      那么究竟找誰來裝修呢

      熟人裝修也有陷阱。很多業(yè)主本著對熟人的信任而選擇對方給自己裝修,但在不少情況下得到的卻是材料以次充好、工程質量嚴重不過關等結果。此時,即使業(yè)主想解決問題,也往往因為對方是朋友而很難開口。更有甚者,當業(yè)主找朋友處理問題時,對方還有不小的意見,認為自己全是為了幫朋友的忙,接這個單子已經吃了不少虧。在這種情況下,很多業(yè)主往往只能吃啞巴虧。市民李阿姨裝修的時候就遇到這樣的問題,熟人裝修將李阿姨家的材料偷了不少。李阿姨直說這樣的熟人真的不靠譜。因此,業(yè)主在選擇裝修師傅的時候一定要謹慎,不管是熟人介紹,還是自己物色,都應該對其以往的工程進行考察。其中,工人的素質和辦事效率要重點考察,因為它們在很大程度上決定著工程的質量和進度。此外,不論找什么人裝修,都是在進行一種經濟行為,一定要與對方簽訂施工協(xié)議和相關合同,嚴格按照合同辦事,爭取把可能出現(xiàn)的損失降到最低。

      怎樣才能找到可信的裝修公司。一家好的裝修公司能完成高質量的裝飾工程,業(yè)主在挑選裝修公司時,應注意以下幾點。首先看看裝修公司是否有正規(guī)的營業(yè)執(zhí)照、資質證書及等級,是否具備相應的設計、施工能力。現(xiàn)在的裝修公司主要分為直營店和加盟店兩種,前者的管理和資質獨立,可靠性高,但收費也較高;后者的營業(yè)執(zhí)照及資質證書都是用總店的。其次要參觀裝修公司已完工的工程案例,了解其設計水平和工藝水平,著重觀察裝飾細節(jié)的平整度、邊角的銳利度等。不少裝修公司為拉攏客戶,通常會花高價將樣板房的設計和施工都做得非常精細,而實際為業(yè)主提供的則是平庸甚至低劣的服務,業(yè)主應該參觀一家裝修公司的多個樣板房后再做出決定。再次知名裝修公司都有固定的優(yōu)秀設計師,市場認知度較高; 而規(guī)模較小的裝修公司則因成本問題,常聘請設計經驗并不豐富的繪圖員充當設計師,其設計方案一般不夠成熟,會留下諸多隱患。要了解裝修公司的報價體系。業(yè)主應將自己從市場上調查得來的材料價格和施工價格記錄下來,與裝修公司的報價進行比較,看其透明度如何,并觀察其施工工藝,看性價比是否較高。

      相關新聞

      亚洲AV无码资源在线观看| 亚洲av无码一区二区三区在线播放| 免费一区二区无码东京热| 国产亚洲?V无码?V男人的天堂 | 无码137片内射在线影院| 最近高清中文在线国语字幕5| 色欲香天天综合网无码| 久久久久久国产精品无码超碰 | 中文字幕亚洲综合久久2| 乱人伦人妻中文字幕无码| 无码乱人伦一区二区亚洲一| 精品无码免费专区毛片| 欧美中文字幕在线| 色综合久久中文字幕无码| 无码AV大香线蕉| 国产精品无码免费专区午夜| 人妻精品久久无码区| 亚洲性无码一区二区三区| 精品亚洲AV无码一区二区三区 | 中文字幕一区二区三区久久网站| 亚洲AV中文无码乱人伦| 久99久无码精品视频免费播放| 日韩精品无码专区免费播放| 亚洲爆乳无码一区二区三区| 亚洲中文字幕无码永久在线| 国产成人无码区免费内射一片色欲 | 佐佐木明希一区二区中文字幕| 中文字幕乱码人在线视频1区| 亚洲中文字幕无码爆乳av中文 | 国产精品无码日韩欧| 日韩人妻无码一区二区三区99| 无码人妻精品一区二区三区久久久 | 中文字幕有码无码AV| 亚洲自偷自偷偷色无码中文| 久久精品人妻中文系列| 中文字幕乱码人在线视频1区| 亚洲精品成人无码中文毛片不卡| 香蕉伊蕉伊中文视频在线| 国产中文欧美日韩在线| 亚洲国产中文字幕在线观看| 一本一道色欲综合网中文字幕|