【連網(wǎng)】（記者 朱國操 通訊員 王志成）物業(yè)維修資金俗稱“房屋養(yǎng)老金”，是專項用于物業(yè)共用部位、共用設施設備保修期滿后的維修和更新、改造的資金。今年以來，市區(qū)（不含贛榆區(qū)）已有62個小區(qū)申請使用物業(yè)維修資金，維修項目涵蓋屋面防水、電梯維修、消防系統(tǒng)維修等近250個項目，使用資金總額1600余萬元。
近年來，隨著我市住房部門不斷加大物業(yè)維修資金申請使用的宣傳力度，同時不斷優(yōu)化和完善資金申請使用政策，使得“房屋養(yǎng)老金”在保障居民安居方面的作用得以更大發(fā)揮。“最近幾年，物業(yè)維修資金申請使用量呈現(xiàn)逐年遞增的趨勢。”市物業(yè)管理中心工作人員介紹，今年以來，市區(qū)已有62個小區(qū)申請使用物業(yè)維修資金。
值得一提的是，為了提高小區(qū)電梯維修申請使用物業(yè)維修資金的透明性和科學性，避免電梯一般維修申請使用物業(yè)維修資金造成的浪費，今年市區(qū)申請使用維修資金修理電梯，均需經(jīng)過特種設備安全監(jiān)督檢驗機構的安全檢測。此舉大幅降低了電梯維修申請使用物業(yè)維修資金量，維護了廣大業(yè)主的合法權益。今年以來，市區(qū)申請使用物業(yè)維修資金修理電梯的小區(qū)只有兩個。
截至目前，市區(qū)使用物業(yè)維修資金維修的項目近250個，涉及的物業(yè)維修資金總量達1600余萬元，較去年同期增長三成多，其中屋面防水和消防系統(tǒng)維修占了大頭。
根據(jù)我市物業(yè)維修資金申請使用相關規(guī)定，申請使用物業(yè)維修資金，必須經(jīng)維修資金列支范圍內專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主，且占總人數(shù)三分之二以上的業(yè)主簽字同意方可使用，這就是俗稱的“兩個2/3”以上。
