【連網(wǎng)】（連云港日報全媒體記者 徐譽(yù)寧 通訊員 郭敏）雙方簽訂了買賣合同，買方也按約支付一定比例的首付款，但賣方隨后因?yàn)闃鞘袃r格有所上漲而要求加價出售，遭到買方拒絕。雙方協(xié)商無果后鬧至法庭，近日，海州區(qū)法院一審判令，雙方解除合同，違約的賣方雙倍返還買方定金。
2017年5月，徐某將房屋出售給唐某，并合同約定于當(dāng)年7月將剩余房款付清。但在合同履行期間，該房屋市場價格有所上漲，自覺吃虧的徐某要求唐某再加價，遭到了唐某拒絕。因?yàn)闊o法協(xié)商一致，唐某將徐某告上了法庭，要求解除雙方簽訂的《二手房買賣合同》，并雙倍返還定金48萬元。
法院審理查明，唐某交納的24萬元中，只有13.6萬元是定金，余款10.4萬元應(yīng)認(rèn)定為購房款。徐某在合同履行期限屆滿之前，明確表示不同意按照《二手房買賣合同》約定的價格出售涉案房屋，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，唐某有權(quán)要求解除合同、要求徐某退還購房款并雙倍返還定金。不過，唐某要求雙倍返還定金48萬元無法律依據(jù)，不予支持。
法院最終判令買賣雙方解除簽訂的《二手房買賣合同》；并判定被告徐某應(yīng)雙倍返還原告唐某購房款定金27.2萬元以及購房款10.4萬元，因此共計37.6萬元。
