【連網(wǎng)】（連云港日報全媒體記者 莊婷婷 通訊員 陳曦 于月 陳柏宇）“康緣物流170畝土地近期掛牌、天邦科技50畝土地近期掛牌，我們正加快推動土地盤活，促進園區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整。”近日，筆者站在新浦工業(yè)園園區(qū)管委會大樓遠望，海州區(qū)委常委、海州經(jīng)濟開發(fā)區(qū)黨工委書記徐雪峰向筆者介紹。
今年以來，海州經(jīng)濟開發(fā)區(qū)緊緊圍繞 “生態(tài)優(yōu)先、綠色發(fā)展”的要求，以海州區(qū)“百日攻堅”行動計劃為引領(lǐng)，全力推進重點項目建設(shè)，優(yōu)化空間產(chǎn)業(yè)布局，盤活土地，為企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)貼心的服務(wù)。園區(qū)結(jié)合自身實際，在大力開展企業(yè)低效用地騰退的同時，加快閑置土地的“二次開發(fā)”，進一步提高土地利用效率，促進園區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整。
在海州經(jīng)濟開發(fā)區(qū)海州工業(yè)園管委會對面，醒目的“匯銀樂虎”牌子抬頭可見。“匯銀樂虎是原金優(yōu)土地騰籠換鳥項目，占地60畝，總投資1億元，為海州工業(yè)園進一步集聚了人氣。我們的基礎(chǔ)設(shè)施項目成為全市首個入庫并落地的PPP項目，我們將以此為抓手，完善園區(qū)基礎(chǔ)配套，建設(shè)企業(yè)服務(wù)中心、文創(chuàng)中心和醫(yī)療科技轉(zhuǎn)化中心，提升園區(qū)承載能力。”海州經(jīng)濟開發(fā)區(qū)黨工委副書記、海州工業(yè)園管委會主任杜新春說。
海州工業(yè)園重點打造“一園三區(qū)”的多元化發(fā)展格局，不斷完善基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，推動產(chǎn)城融合聯(lián)動發(fā)展。對園區(qū)梧桐路以北5平方公里老片區(qū)的高能耗、高污染、低產(chǎn)出企業(yè)進行回購，重新招商，提高土地利用率。針對摸排出的15家“僵尸企業(yè)”，邀請優(yōu)質(zhì)評估公司進廠談判，合理布局園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。
在海州經(jīng)濟開發(fā)區(qū)新浦工業(yè)園，康緣智慧物流項目正在火熱建設(shè)中，其位于珠江路南側(cè)的170畝土地，正是園區(qū)盤活土地而來。“這塊土地本屬于墨博建材，由于企業(yè)內(nèi)部原因，自2012年以來一直閑置，我們是看在眼里急在心里。恰巧康緣智慧物流項目急需擴張土地，我們就和墨博建材多次協(xié)調(diào)，把170畝土地盤活給康緣物流。”海州經(jīng)濟開發(fā)區(qū)黨工委副書記、新浦工業(yè)園黨委書記陳守余告訴筆者。
近年來，新浦工業(yè)園堅持招商與項目清理相結(jié)合，加快騰籠換鳥步伐，堅持向科技含量高、財稅貢獻多的大項目、好項目、外資項目傾斜。通過對盤活企業(yè)制定相應(yīng)對策，采用淘汰、收回、兼并等措施，集中時間、精力、力量，開展集中攻堅。目前，共梳理33宗地塊，閑置土地面積約3700畝，完成奧林匹亞石材項目等10余宗1500畝土地收儲盤活工作，為康緣智慧物流項目、港圣二期項目、如年機械二期等6個落戶項目提供有利土地保障。下一步，園區(qū)將爭取利用現(xiàn)有企業(yè)，實行內(nèi)引外聯(lián)，早日形成箱包小鎮(zhèn)、石化機械配套企業(yè)和康緣智慧物流一體化企業(yè)等現(xiàn)有企業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈，加快建成一流創(chuàng)新型園區(qū)。
