【連網(wǎng)】（連云港日報全媒體記者 陳煒）位于海州秦東門大街路南的福港東方塞納小區(qū)，原本設(shè)計就美觀大氣，小區(qū)的綠化與環(huán)境十分優(yōu)美。但對于該小區(qū)排屋樓的部分住戶們來說，雖然住在別墅一般的小區(qū)內(nèi)，但不少住戶卻跟風(fēng)般私搭亂建，甚至破壞小區(qū)的綠化帶，改造成了私家園林和菜園，小區(qū)的環(huán)境越來越混亂。這個問題已經(jīng)持續(xù)半年多了，物業(yè)和城管部門也管過，可一直沒有管好。日前，家住東方塞納小區(qū)的部分業(yè)主向連云港日報熱線反映，去年底以來，小區(qū)部分業(yè)主違章搭建、毀綠的現(xiàn)象十分盛行，至今無人過問并加以管理。
業(yè)主反映：違建毀綠盛行無人管
家住海州區(qū)福港東方塞納小區(qū)的業(yè)主趙先生反映說，該小區(qū)建設(shè)時就進行了超前的規(guī)劃設(shè)計，房子以多層、小高層、情景洋房、電梯洋房、陽光排屋等形態(tài)為主，戶型豐富多樣。小區(qū)綠化也環(huán)境優(yōu)美，適宜居住。自從去年底以來，部分住在陽光排屋一樓的住戶私自違章搭建，有的人家把原來建設(shè)的鋼質(zhì)圍欄拆除改建為大門，有的人家將圍欄外的綠化帶毀掉，把綠化帶改成了私家園林，還有的住戶在綠化帶里開荒種菜，綠化帶里的樹木被破壞的情況越來越嚴重。趙先生說，春季以來，正是裝修的大好時機，于是住在排屋一樓的部分業(yè)主便紛紛行動起來，有的破壞小區(qū)的原有建筑違章搭建，有的在飄窗上加蓋建筑物。不知什么原因，小區(qū)物管部門一直沒有制止住業(yè)主的違章搭建行為，如今小區(qū)里違章搭建與毀綠的現(xiàn)象越來越嚴重了，私建破壞小區(qū)建筑改建或改造的，毀綠種菜，私建園林的業(yè)主越來越盛行。小區(qū)的優(yōu)美環(huán)境被破壞殆盡，小區(qū)的物業(yè)管理也愈加混亂。
記者直擊：小區(qū)違建毀綠大肆進行
4月17日上午10時許，記者來到位于海州區(qū)秦東門大街東段路南的東方塞納小區(qū)。記者在小區(qū)內(nèi)巡查一番后發(fā)現(xiàn)，排屋一樓住戶違章搭建，毀綠改為菜園等行為已成了普遍現(xiàn)象。4幢、6幢、16幢、9幢、21幢等多棟樓的業(yè)主們正在熱火朝天地進行違章私建、改建等施工活動。記者在17幢樓東看到，樓東的公共綠化帶里原來綠化樹木已被移除了，綠化帶被業(yè)主改建成了私家園林，里面重新栽植了景觀樹木與果樹，為了達到圈占效果，違建的業(yè)主還用水泥磚對圈占的地塊進行了圍擋。6幢樓前面的綠化帶幾乎被全部破壞掉了，有的業(yè)主把原來的鋼制圍欄拆除，改成了大門；有的業(yè)主把自家院前的公共綠化帶毀掉，自行進行了重新的綠化，還有的把院外的公共綠化帶毀掉，把綠化帶改成了菜園，里面種上了果樹與蔬菜。16幢樓一樓的業(yè)主，都對原來統(tǒng)一制作的圍欄與建筑進行了拆除，并重新建設(shè)大門與臺階，院外的公共綠化帶也進行了改造與重新綠化。21號樓等幾幢樓業(yè)主也請來建筑工人，忙活著改造施工。9幢樓一單元的住戶請來工人正在飄窗上進行加蓋施工，樓東的綠化帶也進行了改造，從現(xiàn)場來看，綠化帶里面都是重新栽植的樹木，與東邊緊鄰著公共綠化帶形成了鮮明對比，且極不協(xié)調(diào)。
一名張姓女業(yè)主告訴記者，去年底，全市創(chuàng)衛(wèi)工作結(jié)束后，小區(qū)里違章搭建的現(xiàn)象開始回潮，春節(jié)過后，業(yè)主私自違章搭建、改建的現(xiàn)象越來越突出了，現(xiàn)在達到了跟風(fēng)的地步，小區(qū)里面違章搭建、毀綠的現(xiàn)象十分盛行。住戶們稱，開發(fā)商交付時，小區(qū)樓房的結(jié)構(gòu)、圍欄、綠化帶都是一樣的，顏色也是統(tǒng)一的，現(xiàn)在改變式樣、顏色的都是違章搭建或改造的。住戶劉先生稱，私搭亂建的業(yè)主越來越多，物業(yè)公司管也管不過來。
物管說法：城管管理乏力所致
上午11時許，記者來到了福港東方塞納小區(qū)物管公司，物管公司柳經(jīng)理告訴記者，該小區(qū)內(nèi)業(yè)主私搭亂建、毀綠的現(xiàn)象的確比較嚴重。其中破壞樓房結(jié)構(gòu)，違章私搭亂建的有30余戶，毀綠占綠、私建園林、毀綠種菜的有七八戶。對于小區(qū)內(nèi)私搭亂建的現(xiàn)象，物管公司根本管不了，高新區(qū)城管隊員也曾多次來到小區(qū)，不過也沒有改變亂建的情況。他說，針對業(yè)主違章搭建、毀綠種菜等問題，物管公司一發(fā)現(xiàn)情況就會及時下發(fā)整改通知書，可是違建、毀綠的業(yè)主對物管部門的整改通書置之不理，依然我行我素，如今小區(qū)里違章搭建、毀綠愈加肆無忌憚了。他說，由于物管公司無執(zhí)法權(quán)，平時發(fā)現(xiàn)業(yè)主違章搭建、毀綠時只能下發(fā)整改通知書或勸說，物管部門無權(quán)采取強制管理措施。為了遏制業(yè)主違章搭建、毀綠的行為，一發(fā)現(xiàn)違章搭建、毀綠問題時，物管部門就會向12345熱線與城管部門反映，可是一直未有相關(guān)部門進行有效管理與執(zhí)法管理。
柳經(jīng)理說，由于大部分違章搭建的業(yè)主多是公檢法等部門的工作人員，他們社會關(guān)系廣，遇有城管部門來查處時，違建的業(yè)主就會動用各種社會關(guān)系進行說情，最后城管部門也只好不了了之，導(dǎo)致現(xiàn)在小區(qū)違章搭建、毀綠種菜等現(xiàn)象越來越盛行，目前物管部門也無計可施。他說，有住戶在小區(qū)業(yè)主微信群發(fā)牢騷說，城管管了很多次，還是沒能剎住違建、毀綠之風(fēng)，是‘法不責(zé)眾’還是管理力度不夠呢？他和大部分業(yè)主一樣都期盼著，城管與相關(guān)部門能夠像整治九龍小區(qū)的那樣，對該小區(qū)的違章搭建與毀綠的現(xiàn)象，進行一次集中有效的大整治與大清除，還小區(qū)廣大業(yè)主一個良好的生活環(huán)境。
